Fazenda Bom Jardim e Outros
Imóvel rural em Joanésia (MG) com 11,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8417472-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 11,3 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 13,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 51% dos 1.050 imóveis de Joanésia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (13,2 ha) é 17% maior que a área declarada no CAFIR (11,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8417472-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9501577417441
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 11,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Joanésia é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 13,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 20777
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LIMITES DA USINA PORTO ESTRELAJoanésia (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 18,03 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Joanésia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Joanésia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- BOM JARDIM ESCURIDÃO OU SOSSEGO 0,6 km
- FAZENDA SOSSEGO 1,0 km
- BARRO BRANCO E SOSSEGO 1,2 km
- FAZENDA CACHOEIRA DA ESTRELA 1,4 km
- BARRO BRANCO 2,2 km
- FAZENDA BREJAUBA 3,8 km
- ATRAS DO MORRO 4,8 km
- FAZENDA BUTECO 6,0 km
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- CUMEEIRAS 11,6 ha
- FAZENDA DO BRACO E OUTROS 11,6 ha
- FAZENDA BRACO 11,6 ha
- PARAIBINHA OUBURACAO 11,4 ha
- CEDRO 11,2 ha
- TRINDADE 11,2 ha
- FAZENDA GAMA 11,1 ha
- FAZENDA AGUA LIMPA 11,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.