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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em João Pinheiro (MG)

Em novembro de 2026, João Pinheiro (MG) tinha 5.436 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 4.440 ativos e 1.208 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 32º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 60,0 ha.

imóveis no CAFIR
5.436
32º de 853 em MG
ativos
4.440
82% do total
ativos georreferenciados
1.208
27% dos ativos
área mediana dos ativos
60,0 ha
Ver a lista dos 5.436 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1.20827%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 87720%
  • Imunes ou isentos de ITR 1924%

Percentuais sobre os 4.440 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de João Pinheiro é de 65 ha: a pequena propriedade vai até 260 ha e a média até 975 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 2.28952%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 1.18427%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 71116%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 2566%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de João Pinheiro que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em João Pinheiro
Novembro de 202611
Outubro de 202633
Setembro de 202617
Agosto de 20269
Julho de 20264
Junho de 20266
Maio de 20266
Abril de 20268
Março de 20265
Fevereiro de 202628

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 11.796,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 10.880,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 7.574,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 6.007,60/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 5.400,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 2.733,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SANTA CECILIA 26.519,4 ha declarada no CAFIR: 25.351,3 ha
  2. 2PA FRUTA D¿ANTA 18.656,1 ha declarada no CAFIR: 18.587,2 ha
  3. 3FAZENDA SÃO GERALDO E PONTE ALTA 17.816,4 ha declarada no CAFIR: 17.759,9 ha
  4. 4FAZENDA CAMPO ALEGRE I 13.738,7 ha declarada no CAFIR: 3.210,9 ha
  5. 5FAZENDA SANTA RITA 12.742,7 ha declarada no CAFIR: 12.704,5 ha
  6. 6FAZ SANTO ANTONIO/BOA ESPERANCA 12.560,7 ha declarada no CAFIR: 12.511,7 ha
  7. 7FAZENDA JACURUTU 10.457,1 ha declarada no CAFIR: 10.414,6 ha
  8. 8FAZ SANTA EFIGÊNIA II / STA CLARA 9.571,2 ha declarada no CAFIR: 9.532,6 ha
  9. 9FAZENDA CONGLOMERADO CAMPO GRANDE 9.482,5 ha declarada no CAFIR: 9.443,9 ha
  10. 10FAZENDA TAPERA E PALMEIRAS 8.669,7 ha declarada no CAFIR: 8.643,5 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZ. MANGA 8.052,8 ha declarada no CAFIR: 8.027,2 ha
  2. 12FAZENDA CENTENÁRIO 7.521,0 ha declarada no CAFIR: 7.498,2 ha
  3. 13FAZENDA MANDACARU 5.914,6 ha declarada no CAFIR: 6.064,2 ha
  4. 14FAZENDA PONTEIO 5.877,2 ha declarada no CAFIR: 5.854,3 ha
  5. 15FAZENDA PARAISO - MATRICULA 40.223 5.832,8 ha declarada no CAFIR: 2.014,6 ha
  6. 16FAZENDA COCAL 5.446,6 ha declarada no CAFIR: 5.425,0 ha
  7. 17FAZENDA SUSSUARANA(GURITA) 5.297,0 ha declarada no CAFIR: 5.297,6 ha
  8. 18FAZENDA SEGREDO 4.773,1 ha declarada no CAFIR: 4.756,5 ha
  9. 19FAZENDA CANAA E SAO JUDAS TADEU 4.533,7 ha declarada no CAFIR: 4.498,3 ha
  10. 20FAZENDA SANTA RITA I 4.472,2 ha declarada no CAFIR: 4.313,9 ha
  11. 21FAZENDA SANTA RITA 4.398,9 ha declarada no CAFIR: 4.401,6 ha
  12. 22FAZENDA TRINDADE E SONHO 4.293,0 ha declarada no CAFIR: 1.248,3 ha
  13. 23FAZENDA BREJO 4.227,3 ha declarada no CAFIR: 4.213,9 ha
  14. 24FAZENDA AMARAL 4.145,4 ha declarada no CAFIR: 4.129,2 ha
  15. 25FAZENDA RIO DO SONO OU GARRAFAS 4.105,6 ha declarada no CAFIR: 4.153,8 ha
  16. 26FAZENDA HARMONIA 4.008,2 ha declarada no CAFIR: 3.996,5 ha
  17. 27FAZENDA FORQUILHA GRANDE 3.886,3 ha declarada no CAFIR: 3.872,9 ha
  18. 28FAZENDA SAO JERONIMO 3.837,8 ha declarada no CAFIR: 3.824,0 ha
  19. 29FAZENDA RIO DO SONO 3.793,2 ha declarada no CAFIR: 998,6 ha
  20. 30FAZENDA SAO BARTOLOMEU 3.679,7 ha declarada no CAFIR: 3.668,7 ha
  21. 31FAZENDA BOQUEIRAO 3.677,7 ha declarada no CAFIR: 3.666,1 ha
  22. 32FAZENDA INSIVI II 3.625,8 ha declarada no CAFIR: 4.380,1 ha
  23. 33FAZENDA TAMBAU 3.615,1 ha declarada no CAFIR: 3.602,0 ha
  24. 34FAZENDA PORTO DO MARINHEIRO 3.525,5 ha declarada no CAFIR: 3.512,6 ha
  25. 35FAZENDA BOA ESPERANÇA II 3.384,4 ha declarada no CAFIR: 3.241,3 ha
  26. 36FAZENDA SÃO BARTOLOMEU 3.325,6 ha declarada no CAFIR: 3.335,2 ha
  27. 37FAZENDA MUTUQUINHA 3.300,0 ha declarada no CAFIR: 3.200,0 ha
  28. 38FAZENDA SÃO JOSÉ DA SERRA 3.268,6 ha declarada no CAFIR: 3.256,3 ha
  29. 39FAZENDA OURO VERDE 3.255,8 ha declarada no CAFIR: 3.246,1 ha
  30. 40FAZ CAMPO ALEGRE, PORTELA E TRADI 3.187,2 ha declarada no CAFIR: 3.175,5 ha
  31. 41FAZENDA TAPERA 3.132,1 ha declarada no CAFIR: 3.122,5 ha
  32. 42FAZENDA OLHOS DAGUA 3.063,5 ha declarada no CAFIR: 3.052,2 ha
  33. 43FAZENDA SANTA MARIA 2.925,0 ha declarada no CAFIR: 2.914,5 ha
  34. 44FAZENDA PARAISO 2.919,9 ha declarada no CAFIR: 3.181,4 ha
  35. 45FAZENDA RIO DO SONO 2.819,9 ha declarada no CAFIR: 2.809,3 ha
  36. 46FAZENDA CANAA 2.592,4 ha declarada no CAFIR: 2.582,4 ha
  37. 47FAZENDA BOA ESPERANCA 2.520,2 ha declarada no CAFIR: 1.016,2 ha
  38. 48FAZENDA PALMEIRAS E OUTRAS 2.502,1 ha declarada no CAFIR: 7.780,3 ha
  39. 49PARCELA RURAL 531,534,535 2.444,9 ha declarada no CAFIR: 2.457,4 ha
  40. 50FAZENDA SAO FRANCISCO 2.396,1 ha declarada no CAFIR: 2.277,5 ha

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