Imóvel rural em João Pinheiro (MG)

Fazenda São José da Serra

Ativo CIB 0277191-8 INCRA 4040630052900 Georreferenciado

Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 3.256,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0277191-8.

Resumo do imóvel

Maior que 99% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -18.13192, -45.87980 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0277191-8
Código do imóvel no INCRA: 4040630052900
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 3.256,3 ha
Tamanho em módulos fiscais: 50,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 3.268,6 ha em 1 parcela(s)
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA PATOS DE MINAS BR 040João Pinheiro (MG)
Última atualização na Receita: 27/03/2026

Estimativa

R$ 26.698,40 a R$ 115.233,94 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de João Pinheiro com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de João Pinheiro logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.