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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Passa Vinte (MG)

Em novembro de 2026, Passa Vinte (MG) tinha 429 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 381 ativos e 35 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 767º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 28,8 ha.

imóveis no CAFIR
429
767º de 853 em MG
ativos
381
89% do total
ativos georreferenciados
35
9% dos ativos
área mediana dos ativos
28,8 ha
Ver a lista dos 429 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 359%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 13235%
  • Imunes ou isentos de ITR 4311%

Percentuais sobre os 381 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Passa Vinte é de 30 ha: a pequena propriedade vai até 120 ha e a média até 450 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 19451%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 15741%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 287%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 21%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Passa Vinte que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Passa Vinte
Outubro de 20261
Setembro de 20265
Agosto de 20261
Julho de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 6.800,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 5.200,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 4.000,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 4.500,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 2.800,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 2.500,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1AGUA SANTA OU BORELLI OU MATO DENT 2.260,8 ha declarada no CAFIR: 2.307,6 ha
  2. 2SAO JOAO DA CACHOEIRA 621,7 ha declarada no CAFIR: 9,6 ha
  3. 3FAZENDA FORTALEZA 317,0 ha declarada no CAFIR: 320,0 ha
  4. 4FAZENDA SANTA MARTA 153,5 ha declarada no CAFIR: 96,9 ha
  5. 5FAZENDA BANANAL 151,9 ha declarada no CAFIR: 249,5 ha
  6. 6SAO BENTO 148,2 ha declarada no CAFIR: 105,4 ha
  7. 7FAZENDA CACHOEIRA 140,5 ha declarada no CAFIR: 206,9 ha
  8. 8FAZENDA MIRA E TENENTE VENANCIO 138,7 ha declarada no CAFIR: 133,5 ha
  9. 9FAZENDA PALMITAL 130,2 ha declarada no CAFIR: 129,9 ha
  10. 10FAZENDA BANANAL 117,2 ha declarada no CAFIR: 100,7 ha
Mostrar mais 25 imóveis
  1. 11FAZENDA DOS TEIXEIRAS 117,0 ha declarada no CAFIR: 74,9 ha
  2. 12GUINILHA OU CUBA 96,6 ha declarada no CAFIR: 89,0 ha
  3. 13CUBA OU GUINILHA 93,5 ha declarada no CAFIR: 93,2 ha
  4. 14CUBA OU GUINILHA 92,6 ha declarada no CAFIR: 88,0 ha
  5. 15FAZENDA SANTA MARTA E NOVAIS 88,7 ha declarada no CAFIR: 97,3 ha
  6. 16CUBA - CONH R DAS PEDRAS E MIRA 85,3 ha declarada no CAFIR: 83,0 ha
  7. 17FAZENDA BANANAL 81,6 ha declarada no CAFIR: 93,8 ha
  8. 18SITIO RIBALTA 77,9 ha declarada no CAFIR: 78,6 ha
  9. 19FAZENDA RIO DAS PEDRAS 74,1 ha declarada no CAFIR: 26,0 ha
  10. 20BANANAL 69,4 ha declarada no CAFIR: 36,4 ha
  11. 21GUINILHA 61,4 ha declarada no CAFIR: 56,0 ha
  12. 22ARMAZEM 58,8 ha declarada no CAFIR: 22,8 ha
  13. 23SITIO SANTUARIO DE JESUS 53,9 ha declarada no CAFIR: 53,7 ha
  14. 24FAZENDA GUINILHA 45,9 ha declarada no CAFIR: 72,1 ha
  15. 25FAZENDA CARAPUCA 45,0 ha declarada no CAFIR: 55,8 ha
  16. 26GROTA GRANDE 42,0 ha declarada no CAFIR: 40,0 ha
  17. 27CUBA 38,5 ha declarada no CAFIR: 28,0 ha
  18. 28SITIO SAO JORGE 37,1 ha declarada no CAFIR: 37,2 ha
  19. 29CUBA OU GUINILHA 30,8 ha declarada no CAFIR: 30,7 ha
  20. 30CUBA E GUINILHA 30,7 ha declarada no CAFIR: 35,0 ha
  21. 31FAZENDA DO ESPRAIADO 27,7 ha declarada no CAFIR: 22,9 ha
  22. 32SITIO DAS POSSES 25,3 ha declarada no CAFIR: 25,2 ha
  23. 33FAZENDA BOA VISTA 20,3 ha declarada no CAFIR: 11,9 ha
  24. 34SITIO RIBEIRAO DOS PORCOS 9,3 ha declarada no CAFIR: 9,3 ha
  25. 35PCH PAES LEME 9,2 ha declarada no CAFIR: 9,1 ha

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