Fazenda do Espraiado
Imóvel rural em Passa Vinte (MG) com 22,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3601950-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 22,9 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 27,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 41% dos 429 imóveis de Passa Vinte, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (27,7 ha) é 21% maior que a área declarada no CAFIR (22,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3601950-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4432040019539
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 22,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Passa Vinte é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 27,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12912
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOPassa Vinte (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 17,18 a R$ 46,72 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Passa Vinte, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SANTA MARTA 4,5 km
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- RIBEIRAO DOS PORCOS 23,0 ha
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- ARMAZEM 22,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.