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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Passos (MG)

Em novembro de 2026, Passos (MG) tinha 4.359 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 3.764 ativos e 631 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 48º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 13,0 ha.

imóveis no CAFIR
4.359
48º de 853 em MG
ativos
3.764
86% do total
ativos georreferenciados
631
17% dos ativos
área mediana dos ativos
13,0 ha
Ver a lista dos 4.359 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 63117%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 38310%
  • Imunes ou isentos de ITR 2457%

Percentuais sobre os 3.764 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Passos é de 26 ha: a pequena propriedade vai até 104 ha e a média até 390 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 2.61369%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 92525%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 2005%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 261%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Passos que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Passos
Novembro de 202610
Outubro de 202619
Setembro de 20264
Agosto de 20268
Julho de 20266
Junho de 20261
Maio de 20267
Abril de 20267
Março de 20261
Fevereiro de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 38.436,09/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 31.630,52/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 26.603,88/ha
  • Pastagem plantada R$ 19.464,94/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 9.988,96/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 6.757,24/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SAO JOSE DA COLINA 3.183,2 ha declarada no CAFIR: 3.449,7 ha
  2. 2FAZENDA RIO GRANDE 2.601,9 ha declarada no CAFIR: 2.229,5 ha
  3. 3FAZENDA BOA VISTA 1.472,4 ha declarada no CAFIR: 1.164,7 ha
  4. 4FAZENDA VARGINHA 1.378,9 ha declarada no CAFIR: 1.370,4 ha
  5. 5CORREGO FUNDO 1.326,4 ha declarada no CAFIR: 1.322,9 ha
  6. 6FAZENDA TAQUARUSSÚ 1.045,3 ha declarada no CAFIR: 1.042,5 ha
  7. 7FAZENDA VALE DO PARAÍSO 1.037,2 ha declarada no CAFIR: 801,0 ha
  8. 8FAZENDA POCO OU TAQUARUCU 844,8 ha declarada no CAFIR: 685,3 ha
  9. 9FAZENDA SAO BENTO DO TAQUARUSSU 753,5 ha declarada no CAFIR: 770,3 ha
  10. 10FAZENDA BELA VISTA 735,5 ha declarada no CAFIR: 716,6 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZ. SANTOREY DICO1, DICO2, DICO3 651,4 ha declarada no CAFIR: 132,8 ha
  2. 12FAZENDA SANTA LUZIA 573,7 ha declarada no CAFIR: 821,8 ha
  3. 13FAZENDA BOA Fé 483,4 ha declarada no CAFIR: 481,4 ha
  4. 14FAZENDA BARRA MANSA 470,9 ha declarada no CAFIR: 469,7 ha
  5. 15FAZENDA SÃO PEDRO 458,1 ha declarada no CAFIR: 456,9 ha
  6. 16BELA VISTA 448,3 ha declarada no CAFIR: 447,1 ha
  7. 17FAZENDA CANTO DA SERIEMA - GLEBA 1 435,2 ha declarada no CAFIR: 282,8 ha
  8. 18FAZENDA CAVA FUNDA 430,0 ha declarada no CAFIR: 449,2 ha
  9. 19FAZENDA CORREGO FUNDO 422,7 ha declarada no CAFIR: 409,3 ha
  10. 20FAZENDA BELA VISTA E TAMANQUAN 410,3 ha declarada no CAFIR: 409,2 ha
  11. 21FAZENDA TRÊS BARRAS 403,9 ha declarada no CAFIR: 397,8 ha
  12. 22FAZENDA PONTEGDE COQUEIRAL E TOCOS 391,0 ha declarada no CAFIR: 314,6 ha
  13. 23FAZENDA MORRO DAS FLORES 389,9 ha declarada no CAFIR: 388,9 ha
  14. 24FAZENDA BRAGANÇA 387,4 ha declarada no CAFIR: 284,6 ha
  15. 25FAZENDA SANTA MARIA 382,2 ha declarada no CAFIR: 176,4 ha
  16. 26FAZENDA SÃO GERALDO 381,6 ha declarada no CAFIR: 380,5 ha
  17. 27FAZENDA JATOBA 380,5 ha declarada no CAFIR: 14,0 ha
  18. 28FAZENDA SAO JOSE DO ANGOLA 360,9 ha declarada no CAFIR: 359,9 ha
  19. 29FAZENDA SAO JOAO DO BANANAL 360,1 ha declarada no CAFIR: 347,4 ha
  20. 30FAZENDA SANTO ANTONIO DA BOCAINA 332,6 ha declarada no CAFIR: 327,2 ha
  21. 31FAZENDA ENGENHO VELHO 329,5 ha declarada no CAFIR: 318,7 ha
  22. 32FAZENDA CACHOEIRA 309,7 ha declarada no CAFIR: 302,1 ha
  23. 33FAZENDA ESTRELA DO GARRAFÃO 308,1 ha declarada no CAFIR: 281,2 ha
  24. 34FAZENDA SANTA HELENA 301,5 ha declarada no CAFIR: 302,4 ha
  25. 35FAZENDA SANTO ANTÔNIO 297,5 ha declarada no CAFIR: 296,6 ha
  26. 36FAZENDA MACAUBA 295,3 ha declarada no CAFIR: 297,7 ha
  27. 37FAZENDA SÃO JOAO 293,2 ha declarada no CAFIR: 292,4 ha
  28. 38FAZENDA BOM JARDIM DO BANANAL 290,6 ha declarada no CAFIR: 289,8 ha
  29. 39FAZENDA SANTA PAULA 289,7 ha declarada no CAFIR: 61,2 ha
  30. 40FAZENDA DO BONY 288,4 ha declarada no CAFIR: 275,0 ha
  31. 41FAZENDA SANTA RITA 287,6 ha declarada no CAFIR: 286,8 ha
  32. 42FAZENDA SANTA MARIA 278,4 ha declarada no CAFIR: 277,7 ha
  33. 43FAZENDA SANTO ANTONIO OU BOA VISTA 277,3 ha declarada no CAFIR: 276,5 ha
  34. 44FAZENDA CORREGO DO FEIJAO 272,3 ha declarada no CAFIR: 45,8 ha
  35. 45FAZENDA SANTA TEREZINHA 271,2 ha declarada no CAFIR: 105,6 ha
  36. 46FAZENDA GROTÃO 270,9 ha declarada no CAFIR: 270,2 ha
  37. 47FAZENDA IBICATU, GLEBA 01 270,6 ha declarada no CAFIR: 250,3 ha
  38. 48FAZENDA SANTA CLARA/BAMBUS 259,2 ha declarada no CAFIR: 258,5 ha
  39. 49FAZENDA VIRA BARREIRO E BELA VISTA 255,5 ha declarada no CAFIR: 254,8 ha
  40. 50FAZENDA AGUA LIMPA 255,3 ha declarada no CAFIR: 251,0 ha

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