Imóvel rural em Passos (MG)

Fazenda Grotão

Ativo CIB 3089983-4 INCRA 4342210126107 Georreferenciado

Imóvel rural em Passos (MG) com 270,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3089983-4.

Resumo do imóvel

Maior que 99% dos 4.359 imóveis de Passos, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -20.73835, -46.43343 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 3089983-4
Código do imóvel no INCRA: 4342210126107
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 270,2 ha
Tamanho em módulos fiscais: 10,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Passos é 26 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 270,9 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 96285
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA DA CACHOEIRA KM 28Passos (MG)
Última atualização na Receita: 30/09/2026

Estimativa

R$ 1.825,81 a R$ 10.385,43 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Passos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Passos com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Passos logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.