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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em São Sebastião do Maranhão (MG)

Em novembro de 2026, São Sebastião do Maranhão (MG) tinha 2.402 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 2.156 ativos e 121 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 182º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 9,6 ha.

imóveis no CAFIR
2.402
182º de 853 em MG
ativos
2.156
90% do total
ativos georreferenciados
121
6% dos ativos
área mediana dos ativos
9,6 ha
Ver a lista dos 2.402 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1216%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 54525%
  • Imunes ou isentos de ITR 1.15654%

Percentuais sobre os 2.156 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de São Sebastião do Maranhão é de 24 ha: a pequena propriedade vai até 96 ha e a média até 360 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.57773%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 48522%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 884%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 60%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de São Sebastião do Maranhão que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em São Sebastião do Maranhão
Novembro de 20267
Outubro de 202611
Setembro de 20269
Agosto de 202611
Julho de 20266
Junho de 20263
Maio de 20266
Abril de 20268
Março de 20266
Fevereiro de 20266

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 7.000,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 5.800,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 4.200,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 6.850,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 3.500,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 3.000,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SAO DOMINGOS- CONRADO 656,4 ha declarada no CAFIR: 491,9 ha
  2. 2FAZENDA SAO FELIX 385,4 ha declarada no CAFIR: 384,2 ha
  3. 3FAZENDA SANTA CLARA 349,8 ha declarada no CAFIR: 371,9 ha
  4. 4FAZENDA SEM POSSE 346,1 ha declarada no CAFIR: 345,0 ha
  5. 5FAZENDA SANTA CLARA 344,9 ha declarada no CAFIR: 209,6 ha
  6. 6FAZENDA LIMEIRA DE SAO DOMINGOS 320,6 ha declarada no CAFIR: 319,6 ha
  7. 7FAZENDA MAGNIFICA 312,5 ha declarada no CAFIR: 311,7 ha
  8. 8FAZENDA CACHOEIRA DA TOCA 309,4 ha declarada no CAFIR: 204,8 ha
  9. 9FAZENDA PONDEROSA 289,9 ha declarada no CAFIR: 311,5 ha
  10. 10FAZENDA AMERICA 246,0 ha declarada no CAFIR: 202,1 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA ANDORINHA 230,2 ha declarada no CAFIR: 229,5 ha
  2. 12FAZENDA BOA VISTA E SAPUCAIA 190,4 ha declarada no CAFIR: 96,3 ha
  3. 13FAZENDA SAO FELIX DO CIPO 189,6 ha declarada no CAFIR: 135,9 ha
  4. 14FAZENDA BARRO BRANCO 176,1 ha declarada no CAFIR: 179,8 ha
  5. 15FAZENDA SERRA VERDE 172,2 ha declarada no CAFIR: 171,7 ha
  6. 16FAZENDA CACHOEIRA DA TOCA 170,2 ha declarada no CAFIR: 169,7 ha
  7. 17FAZ SANTA CRUZ DO CONRADO 156,6 ha declarada no CAFIR: 156,1 ha
  8. 18FAZENDA BARR0 BRANCO OU CAIPORA 149,2 ha declarada no CAFIR: 84,5 ha
  9. 19FAZENDA BOA VISTA 146,9 ha declarada no CAFIR: 146,4 ha
  10. 20FAZENDA RIBEIRAO DAS PEDREIRAS 145,5 ha declarada no CAFIR: 146,0 ha
  11. 21SANTA CRUZ BARRA CAETE 143,9 ha declarada no CAFIR: 100,5 ha
  12. 22FAZENDA BRAUNAS 133,8 ha declarada no CAFIR: 130,6 ha
  13. 23FAZENDA SAO FELIX DO CIPO 120,3 ha declarada no CAFIR: 71,8 ha
  14. 24FAZ CORREGO DESEJADA 112,6 ha declarada no CAFIR: 39,5 ha
  15. 25FAZ DESEJADA E VIDAL 110,1 ha declarada no CAFIR: 55,5 ha
  16. 26FAZENDA SANTO ANTONIO 109,3 ha declarada no CAFIR: 105,1 ha
  17. 27FAZENDA SANTA MARIA 103,6 ha declarada no CAFIR: 27,6 ha
  18. 28FAZENDA SANTA MARIA 99,4 ha declarada no CAFIR: 99,0 ha
  19. 29VALENTINO OU SERRA DOS GOMES 90,4 ha declarada no CAFIR: 93,5 ha
  20. 30FAZENDA SAO FELIX 89,7 ha declarada no CAFIR: 188,1 ha
  21. 31FAZENDA SAO FELIX DO CIPO 81,2 ha declarada no CAFIR: 76,0 ha
  22. 32FAZENDA VARGEM ALEGRE 78,3 ha declarada no CAFIR: 79,9 ha
  23. 33FAZENDA SANTA CRUZ 76,2 ha declarada no CAFIR: 75,9 ha
  24. 34FAZENDA SANTA CLARA 75,8 ha declarada no CAFIR: 75,5 ha
  25. 35FAZENDA BOA VISTA 73,8 ha declarada no CAFIR: 74,2 ha
  26. 36FAZENDA TREMEDAL 65,1 ha declarada no CAFIR: 65,5 ha
  27. 37FAZ GROTA DO MONO 63,4 ha declarada no CAFIR: 12,1 ha
  28. 38SAO FELIX DO CIPO 61,6 ha declarada no CAFIR: 61,4 ha
  29. 39FAZENDA BRAUNAS 58,6 ha declarada no CAFIR: 29,6 ha
  30. 40FAZENDA MONTE ALEGRE 55,2 ha declarada no CAFIR: 29,5 ha
  31. 41FAZENDA GOTA DA ESTIVA 54,9 ha declarada no CAFIR: 54,8 ha
  32. 42CABECECEIRA DO SAO FELIX 54,4 ha declarada no CAFIR: 47,3 ha
  33. 43FAZENDA BRAUNAS 53,9 ha declarada no CAFIR: 24,7 ha
  34. 44FAZENDA BRAUNAS 51,7 ha declarada no CAFIR: 73,6 ha
  35. 45FAZ SITIO DA LUZ 50,8 ha declarada no CAFIR: 41,1 ha
  36. 46FAZENDA SANTO ANTONIO DO RIBEIRAO 48,6 ha declarada no CAFIR: 58,0 ha
  37. 47FAZENDA MANGANGA 46,5 ha declarada no CAFIR: 46,3 ha
  38. 48FAZ. SERAFIM 42,4 ha declarada no CAFIR: 25,7 ha
  39. 49FAZENDA SAO FELIX DO CIPO 39,5 ha declarada no CAFIR: 373,3 ha
  40. 50FAZ ESTIVA 38,2 ha declarada no CAFIR: 43,6 ha

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