Fazenda Cachoeira da Toca
Imóvel rural em São Sebastião do Maranhão (MG) com 204,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7249082-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 204,8 ha
- módulos fiscais
- 8,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 309,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 2.402 imóveis de São Sebastião do Maranhão, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (309,4 ha) é 51% maior que a área declarada no CAFIR (204,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7249082-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4182500078893
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 204,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,5 (média propriedade)O módulo fiscal de São Sebastião do Maranhão é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 309,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2371
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST DE SANTO ANTONIO DO ARAUJO 8 KM APOS S. ANT. ARAUJOSão Sebastião do Maranhão (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 614,40 a R$ 1.433,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Sebastião do Maranhão, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.