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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em São Sebastião do Rio Preto (MG)

Em novembro de 2026, São Sebastião do Rio Preto (MG) tinha 328 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 273 ativos e 13 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 800º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 19,3 ha.

imóveis no CAFIR
328
800º de 853 em MG
ativos
273
83% do total
ativos georreferenciados
13
5% dos ativos
área mediana dos ativos
19,3 ha
Ver a lista dos 328 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 135%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 16159%
  • Imunes ou isentos de ITR 8330%

Percentuais sobre os 273 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de São Sebastião do Rio Preto é de 20 ha: a pequena propriedade vai até 80 ha e a média até 300 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 13750%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 11141%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 238%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 21%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de São Sebastião do Rio Preto que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em São Sebastião do Rio Preto
Outubro de 20261
Maio de 20261
Março de 20261
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 14.400,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 13.200,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 12.000,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 11.600,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 9.800,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 8.600,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1TIRICA E CARDOSO 184,8 ha declarada no CAFIR: 224,0 ha
  2. 2FAZENDA DA FARTURA 132,4 ha declarada no CAFIR: 132,0 ha
  3. 3FAZENDA DOS PIMENTAS 106,0 ha declarada no CAFIR: 91,5 ha
  4. 4CIDREIRA 88,4 ha declarada no CAFIR: 76,6 ha
  5. 5BANQUETA 79,4 ha declarada no CAFIR: 83,9 ha
  6. 6FAZENDA CEDRO 77,9 ha declarada no CAFIR: 81,7 ha
  7. 7FAZENDA DA FARTURA E CORREGO DA SE 74,0 ha declarada no CAFIR: 73,7 ha
  8. 8FAZENDA RIO PRETO E MATEUS 67,7 ha declarada no CAFIR: 50,7 ha
  9. 9FAZENDA PALESTINA 44,2 ha declarada no CAFIR: 44,0 ha
  10. 10FAZENDA DO JACINTO 28,3 ha declarada no CAFIR: 20,4 ha
Mostrar mais 3 imóveis
  1. 11JARDIM 24,3 ha declarada no CAFIR: 24,2 ha
  2. 12PRATINHA 24,1 ha declarada no CAFIR: 24,0 ha
  3. 13S?TIO DO TRIGO 10,9 ha declarada no CAFIR: 10,8 ha

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