Fazenda dos Pimentas
Imóvel rural em São Sebastião do Rio Preto (MG) com 91,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0636859-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 91,5 ha
- módulos fiscais
- 4,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 106,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 328 imóveis de São Sebastião do Rio Preto, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (106,0 ha) é 16% maior que a área declarada no CAFIR (91,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0636859-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4272683022602
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 91,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,6 (média propriedade)O módulo fiscal de São Sebastião do Rio Preto é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 106,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 16976 17039
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- KM 06 ESTRADA DE SAO SEBASTIAO A SANTO ANTONIOSão Sebastião do Rio Preto (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 550,83 a R$ 922,32 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Sebastião do Rio Preto, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.