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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Senador José Bento (MG)

Em novembro de 2026, Senador José Bento (MG) tinha 978 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 884 ativos e 30 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 533º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 6,0 ha.

imóveis no CAFIR
978
533º de 853 em MG
ativos
884
90% do total
ativos georreferenciados
30
3% dos ativos
área mediana dos ativos
6,0 ha
Ver a lista dos 978 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 303%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 29734%
  • Imunes ou isentos de ITR 16719%

Percentuais sobre os 884 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Senador José Bento é de 30 ha: a pequena propriedade vai até 120 ha e a média até 450 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 80691%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 748%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 40%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 00%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Senador José Bento que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Senador José Bento
Novembro de 20262
Outubro de 20262
Setembro de 20262
Agosto de 20262
Julho de 20261
Junho de 20262
Maio de 20262
Abril de 20262
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 36.225,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 25.961,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 15.960,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 25.323,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 17.130,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 9.660,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA NOSSA SENHORA DO ROSARIO 118,7 ha declarada no CAFIR: 118,4 ha
  2. 2FAZENDA CAMBUI 103,2 ha declarada no CAFIR: 51,6 ha
  3. 3FAZENDA AGUA PARADA 73,7 ha declarada no CAFIR: 67,8 ha
  4. 4SITIO CEU AZUL 27,0 ha declarada no CAFIR: 26,9 ha
  5. 5SITIO SANTO 25,2 ha declarada no CAFIR: 26,0 ha
  6. 6SITIO DOS COQUEIROS 24,2 ha declarada no CAFIR: 19,9 ha
  7. 7SITIO POUSO FRIO 22,2 ha declarada no CAFIR: 25,4 ha
  8. 8SITIO DA AGUA LIMPA 18,4 ha declarada no CAFIR: 18,7 ha
  9. 9SITIO NOSSA SENHORA DE LOURDES 18,1 ha declarada no CAFIR: 23,9 ha
  10. 10SITIO DOS IPES 16,3 ha declarada no CAFIR: 16,2 ha
Mostrar mais 20 imóveis
  1. 11SITIO DA FICHEIRA 15,1 ha declarada no CAFIR: 14,4 ha
  2. 12SITIO BELA VISTA 15,0 ha declarada no CAFIR: 4,2 ha
  3. 13SITIO BOCA DA ONCA 11,7 ha declarada no CAFIR: 10,1 ha
  4. 14SITIO SAO VICENTE 11,2 ha declarada no CAFIR: 13,5 ha
  5. 15SITIO TRES BARRAS 8,8 ha declarada no CAFIR: 12,7 ha
  6. 16SITIO SAO JOAQUIM 8,3 ha declarada no CAFIR: 5,6 ha
  7. 17SITIO LOBA 7,7 ha declarada no CAFIR: 5,3 ha
  8. 18SITIO LOBA 5,6 ha declarada no CAFIR: 5,3 ha
  9. 19SITIO LOBA 5,4 ha declarada no CAFIR: 5,1 ha
  10. 20SITO LOBA 5,2 ha declarada no CAFIR: 5,2 ha
  11. 21SITIO DAS OLIVEIRAS 5,2 ha declarada no CAFIR: 6,0 ha
  12. 22SITIO SERRA DAS TRONQUEIRAS 4,8 ha declarada no CAFIR: 25,4 ha
  13. 23SÍTIO SÃO JOÃO 4,5 ha declarada no CAFIR: 4,4 ha
  14. 24SITIO DOIS IRMAOS 4,2 ha declarada no CAFIR: 4,2 ha
  15. 25SITIO SAO JACINTO 3,8 ha declarada no CAFIR: 3,8 ha
  16. 26SITIO TRES LAGOAS 3,7 ha declarada no CAFIR: 49,6 ha
  17. 27SITIO AGUA LIMPA 3,7 ha declarada no CAFIR: 3,6 ha
  18. 28SITIO SAO JACINTO II 3,6 ha declarada no CAFIR: 3,6 ha
  19. 29SITIO TRES BARRAS 2,0 ha declarada no CAFIR: 2,0 ha
  20. 30SITIO BREJINHO 0,2 ha declarada no CAFIR: 0,1 ha

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