Sitio Bela Vista
Imóvel rural em Senador José Bento (MG) com 4,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB MMQ9DBB-R.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4,2 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 15,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 36% dos 978 imóveis de Senador José Bento, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (15,0 ha) é 257% maior que a área declarada no CAFIR (4,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- MMQ9DBB-R
- Código do imóvel no INCRA
- 9502541438040
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Senador José Bento é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 15,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 63865,63866,68497,68720
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO POUSO FRIOSenador José Bento (MG)
- Última atualização na Receita
- 15/09/2025
ITR de referência
R$ 12,17 a R$ 45,64 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Senador José Bento, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.