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Município de Mato Grosso do Sul

Imóveis rurais em Anastácio (MS)

Em novembro de 2026, Anastácio (MS) tinha 1.560 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.275 ativos e 325 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 34º entre os 79 municípios de Mato Grosso do Sul em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 30,7 ha.

imóveis no CAFIR
1.560
34º de 79 em MS
ativos
1.275
82% do total
ativos georreferenciados
325
25% dos ativos
área mediana dos ativos
30,7 ha
Ver a lista dos 1.560 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 32525%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 48538%
  • Imunes ou isentos de ITR 17013%

Percentuais sobre os 1.275 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Anastácio é de 90 ha: a pequena propriedade vai até 360 ha e a média até 1350 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 92172%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 17614%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 13210%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 464%

Fração mínima de parcelamento: 4 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Anastácio que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Anastácio
Novembro de 20262
Setembro de 20261
Agosto de 20264
Julho de 20262
Maio de 20261
Abril de 20261
Fevereiro de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 21.582,50/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 17.950,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 11.474,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 6.772,50/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 6.941,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 5.519,00/ha

VTN de todos os municípios de MS

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1PA MONJOLINHO 19.081,2 ha declarada no CAFIR: 9.540,8 ha
  2. 2FAZENDA SAO PEDRO 13.342,4 ha declarada no CAFIR: 13.332,7 ha
  3. 3FAZENDA CACHOEIRA 9.018,8 ha declarada no CAFIR: 8.990,6 ha
  4. 4PROJETO DE ASSENTAMENTO SAO MANOEL 8.568,3 ha declarada no CAFIR: 4.250,5 ha
  5. 5FAZENDA IPIRANGA 7.893,3 ha declarada no CAFIR: 6.972,1 ha
  6. 6FAZENDA DOS SONHOS 6.867,0 ha declarada no CAFIR: 6.843,8 ha
  7. 7FAZENDA SANTA CRISTINA 6.254,8 ha declarada no CAFIR: 6.232,4 ha
  8. 8FAZENDA PADROEIRA DO BRASIL 5.661,1 ha declarada no CAFIR: 2.568,2 ha
  9. 9PA MARCOS FREIRE 5.238,5 ha declarada no CAFIR: 5.452,0 ha
  10. 10FAZENDA PERSISTENCIA - GLEBA A 4.497,0 ha declarada no CAFIR: 1.979,0 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA CERRO AZUL 4.093,1 ha declarada no CAFIR: 4.056,0 ha
  2. 12FAZENDA SUCESSO 3.760,6 ha declarada no CAFIR: 1.234,0 ha
  3. 13FAZENDA GAIVOTA 3.562,1 ha declarada no CAFIR: 1.833,2 ha
  4. 14FAZENDA BAURU 3.460,6 ha declarada no CAFIR: 3.450,8 ha
  5. 15FAZENDA BOA ESPERANCA 3.322,4 ha declarada no CAFIR: 3.311,5 ha
  6. 16FAZENDA LAUYAL 3.221,2 ha declarada no CAFIR: 3.212,3 ha
  7. 17FAZENDA BOM PASTOR 3.116,9 ha declarada no CAFIR: 6.259,0 ha
  8. 18FAZENDA PAIOLAO II 3.109,9 ha declarada no CAFIR: 2.768,5 ha
  9. 19FAZENDA SANTA LUZIA 3.050,7 ha declarada no CAFIR: 948,2 ha
  10. 20FAZENDA MAPAL 2.817,0 ha declarada no CAFIR: 1.515,1 ha
  11. 21FAZENDA CAMPO ALEGRE I E II 2.758,6 ha declarada no CAFIR: 2.749,1 ha
  12. 22FAZENDA PORTO NOVO - PARTE 2.615,0 ha declarada no CAFIR: 1.286,7 ha
  13. 23FAZENDA CEDRON 2.525,7 ha declarada no CAFIR: 2.008,0 ha
  14. 24FAZENDA PAIOLAO 2.514,0 ha declarada no CAFIR: 2.401,3 ha
  15. 25FAZENDA PE DA SERRA 2.437,8 ha declarada no CAFIR: 2.430,4 ha
  16. 26FAZENDA SANTA LUCIA 2.374,6 ha declarada no CAFIR: 1.703,8 ha
  17. 27FAZENDA PIRAPUTANGA II 2.345,0 ha declarada no CAFIR: 2.338,5 ha
  18. 28FAZENDA LOS MANOS 2.236,7 ha declarada no CAFIR: 2.229,3 ha
  19. 29FAZENDA MONTE CRISTO 2.229,8 ha declarada no CAFIR: 814,8 ha
  20. 30FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 2.214,2 ha declarada no CAFIR: 492,1 ha
  21. 31FAZENDA LAGEADINHO 2.092,9 ha declarada no CAFIR: 2.094,3 ha
  22. 32FAZENDA SANTA TEREZA 2.082,1 ha declarada no CAFIR: 2.042,3 ha
  23. 33FAZENDA BELA IDEIA 1.859,0 ha declarada no CAFIR: 1.853,8 ha
  24. 34FAZENDA BACURY DO MEREM 1.857,2 ha declarada no CAFIR: 1.852,1 ha
  25. 35FAZENDA SANTA TEREZA 1.822,7 ha declarada no CAFIR: 1.763,5 ha
  26. 36FAZENDA SAO VICENTE 1.761,7 ha declarada no CAFIR: 1.761,8 ha
  27. 37FAZENDA ESPERANCA 1.629,4 ha declarada no CAFIR: 1.624,8 ha
  28. 38FAZENDA VALE DAS ANTAS 1.618,8 ha declarada no CAFIR: 822,3 ha
  29. 39FAZENDA PAULISTA 1.616,0 ha declarada no CAFIR: 1.610,8 ha
  30. 40FAZENDA SÃO JUDAS TADEU 1.564,7 ha declarada no CAFIR: 1.559,0 ha
  31. 41FAZENDA ESPLANADA 1.542,1 ha declarada no CAFIR: 944,6 ha
  32. 42FAZENDA U-6 PARTE V 1.483,6 ha declarada no CAFIR: 1.478,7 ha
  33. 43FAZENDA RANCHAO 1.456,6 ha declarada no CAFIR: 1.452,6 ha
  34. 44FAZ. OURO BRANCO 1.399,4 ha declarada no CAFIR: 1.395,4 ha
  35. 45FAZENDA FIGUEIRA BRANCA 1.395,1 ha declarada no CAFIR: 1.391,1 ha
  36. 46FAZENDA RANCHO VÔ MIGUEL 1.375,1 ha declarada no CAFIR: 1.371,2 ha
  37. 47FAZENDA TAQUARUSSU 1.351,6 ha declarada no CAFIR: 1.347,2 ha
  38. 48FAZENDA SAO JOSE 1.341,7 ha declarada no CAFIR: 1.161,4 ha
  39. 49FAZENDA ESTANCIA SAO MANOEL 1.328,1 ha declarada no CAFIR: 1.249,2 ha
  40. 50FAZENDA SAO MARCOS 1.293,1 ha declarada no CAFIR: 1.288,9 ha

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