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Município de Mato Grosso do Sul

Imóveis rurais em Caracol (MS)

Em novembro de 2026, Caracol (MS) tinha 983 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 732 ativos e 326 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 63º entre os 79 municípios de Mato Grosso do Sul em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 110,2 ha.

imóveis no CAFIR
983
63º de 79 em MS
ativos
732
74% do total
ativos georreferenciados
326
45% dos ativos
área mediana dos ativos
110,2 ha
Ver a lista dos 983 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 32645%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 10414%
  • Imunes ou isentos de ITR 669%

Percentuais sobre os 732 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Caracol é de 50 ha: a pequena propriedade vai até 200 ha e a média até 750 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 27838%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 17424%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 15621%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 12417%

Fração mínima de parcelamento: 4 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Caracol que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Caracol
Outubro de 20266
Setembro de 20262
Maio de 20261
Abril de 20261
Março de 20261
Fevereiro de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 19.186,57/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 17.407,63/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 14.027,91/ha
  • Pastagem plantada R$ 13.634,87/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 10.601,27/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 7.080,73/ha

VTN de todos os municípios de MS

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA CARANDA 6.625,4 ha declarada no CAFIR: 6.500,0 ha
  2. 2FAZENDA PASSO ITA 5.426,8 ha declarada no CAFIR: 5.424,1 ha
  3. 3FAZENDA MARIA 5.088,6 ha declarada no CAFIR: 5.071,4 ha
  4. 4FAZENDA LEMBRAN?A 4.329,2 ha declarada no CAFIR: 1.459,3 ha
  5. 5FAZENDA DELFIM 4.197,6 ha declarada no CAFIR: 4.183,1 ha
  6. 6FAZENDA AGROPECUARIA QUARATO 3.703,2 ha declarada no CAFIR: 2.990,4 ha
  7. 7FAZENDA PECUARIA VILA RICA 3.643,3 ha declarada no CAFIR: 4.399,7 ha
  8. 8FAZENDA SANTO ANTONIO 3.532,6 ha declarada no CAFIR: 3.855,0 ha
  9. 9FAZENDA BOA VISTA 3.086,2 ha declarada no CAFIR: 3.078,4 ha
  10. 10FAZENDA CERVO 3.015,3 ha declarada no CAFIR: 235,6 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA SAO THOME 2.929,6 ha declarada no CAFIR: 2.919,6 ha
  2. 12FAZENDA SANTA TEREZINHA 2.795,7 ha declarada no CAFIR: 2.785,8 ha
  3. 13FAZENDA ALELUIA 2.670,5 ha declarada no CAFIR: 2.661,5 ha
  4. 14FAZENDA SAO JOSE IV 2.660,8 ha declarada no CAFIR: 2.654,0 ha
  5. 15FAZENDA SOLEDADE 2.574,1 ha declarada no CAFIR: 2.566,0 ha
  6. 16FAZENDA VACA MOCHA II 2.545,3 ha declarada no CAFIR: 2.896,4 ha
  7. 17FAZENDA SÃO FIRMINO - PARTE 1-A 2.438,7 ha declarada no CAFIR: 1.500,6 ha
  8. 18FAZENDA SAO BENTO 2.385,8 ha declarada no CAFIR: 2.348,8 ha
  9. 19FAZENDA SAO MANOEL 2.376,1 ha declarada no CAFIR: 1.909,2 ha
  10. 20FAZENDA BOCAJA 2.363,5 ha declarada no CAFIR: 2.359,3 ha
  11. 21FAZENDA PALMEIRA 2.338,1 ha declarada no CAFIR: 2.332,3 ha
  12. 22FAZENDA OURO VERDE 2.280,3 ha declarada no CAFIR: 2.274,3 ha
  13. 23FAZENDA SUCURI II 2.266,2 ha declarada no CAFIR: 2.257,2 ha
  14. 24ESTANCIA MIRANDA 2.031,1 ha declarada no CAFIR: 2.037,6 ha
  15. 25FAZENDA SÃO FERNANDO - PARCELA 01 1.887,3 ha declarada no CAFIR: 252,8 ha
  16. 26FAZENDA MILAGROSA 1.858,8 ha declarada no CAFIR: 1.852,4 ha
  17. 27FAZENDA SAO VICTOR 1.836,2 ha declarada no CAFIR: 1.801,8 ha
  18. 28FAZENDA KANEKURA ÁREA REMANESCENTE 1.835,3 ha declarada no CAFIR: 1.829,1 ha
  19. 29FAZENDA TERRA NOVA 1.803,4 ha declarada no CAFIR: 1.797,5 ha
  20. 30FAZENDA SUCURI I 1.793,3 ha declarada no CAFIR: 1.786,6 ha
  21. 31FAZENDA LEILIANE 1.753,3 ha declarada no CAFIR: 1.748,9 ha
  22. 32FAZENDA KANEKURA- DESMEMBRADA 1.674,1 ha declarada no CAFIR: 1.668,4 ha
  23. 33FAZENDA VERA CRUZ 1.670,7 ha declarada no CAFIR: 1.666,5 ha
  24. 34FAZENDA TERERE 1.666,5 ha declarada no CAFIR: 1.660,8 ha
  25. 35FAZENDA CAMPO ALEGRE 1.569,9 ha declarada no CAFIR: 1.627,6 ha
  26. 36FAZENDA MORRITO 1.555,2 ha declarada no CAFIR: 1.553,3 ha
  27. 37FAZENDA RECANTO DO BOCAJA 1.544,9 ha declarada no CAFIR: 1.540,9 ha
  28. 38FAZENDA SANTA MARIA 1.528,5 ha declarada no CAFIR: 1.523,2 ha
  29. 39FAZENDA SEGARRA 1.519,7 ha declarada no CAFIR: 1.514,4 ha
  30. 40FAZENDA CAPÃO DA EMA 1.498,6 ha declarada no CAFIR: 1.494,6 ha
  31. 41DESTACAMENTO MILITAR DE SAO CARLOS 1.497,7 ha declarada no CAFIR: 920,9 ha
  32. 42FAZENDA SAO LUCAS 1.472,9 ha declarada no CAFIR: 1.319,0 ha
  33. 43FAZENDA ARIZONA 1.454,4 ha declarada no CAFIR: 1.450,6 ha
  34. 44FAZENDA SÃO JOÃO 1.447,9 ha declarada no CAFIR: 1.877,6 ha
  35. 45FAZENDA SANTA LUZIA 1.446,4 ha declarada no CAFIR: 1.442,6 ha
  36. 46FAZENDA PARAISO 1.404,8 ha declarada no CAFIR: 450,9 ha
  37. 47FAZENDA PASSO FORMOSO 1.400,6 ha declarada no CAFIR: 1.394,9 ha
  38. 48FAZENDA SANTA MARIA 1.352,3 ha declarada no CAFIR: 1.348,9 ha
  39. 49FAZENDA ESMERALDA 1.329,7 ha declarada no CAFIR: 1.325,2 ha
  40. 50FAZENDA ARARA 1.309,3 ha declarada no CAFIR: 1.132,4 ha

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