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Município de Mato Grosso do Sul

Imóveis rurais em Chapadão do Sul (MS)

Em novembro de 2026, Chapadão do Sul (MS) tinha 1.017 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 706 ativos e 350 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 58º entre os 79 municípios de Mato Grosso do Sul em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 129,8 ha.

imóveis no CAFIR
1.017
58º de 79 em MS
ativos
706
69% do total
ativos georreferenciados
350
50% dos ativos
área mediana dos ativos
129,8 ha
Ver a lista dos 1.017 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 35050%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 18326%
  • Imunes ou isentos de ITR 41%

Percentuais sobre os 706 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Chapadão do Sul é de 40 ha: a pequena propriedade vai até 160 ha e a média até 600 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 21230%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 15923%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 18927%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 14621%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Chapadão do Sul que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Chapadão do Sul
Outubro de 20263
Setembro de 20261
Agosto de 20261
Julho de 20263
Abril de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 30.037,14/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 20.552,04/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 15.808,50/ha
  • Pastagem plantada R$ 12.646,80/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 9.484,44/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 6.322,74/ha

VTN de todos os municípios de MS

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA RIBEIRAO 30.878,2 ha declarada no CAFIR: 33.178,6 ha
  2. 2FAZENDA CAMPO BOM 12.532,3 ha declarada no CAFIR: 12.094,1 ha
  3. 3FAZENDA CATLEIA I 8.406,8 ha declarada no CAFIR: 7.369,7 ha
  4. 4FAZENDA PEDRA BRANCA 7.644,0 ha declarada no CAFIR: 7.622,0 ha
  5. 5FAZENDA CARRO VELHO 7.545,4 ha declarada no CAFIR: 7.523,6 ha
  6. 6FAZENDA CHAPAD?O 6.454,5 ha declarada no CAFIR: 10.934,2 ha
  7. 7PA AROEIRA 5.270,9 ha declarada no CAFIR: 2.643,1 ha
  8. 8FAZENDA GÁVEA 4.750,6 ha declarada no CAFIR: 2.749,3 ha
  9. 9FAZENDA OURO BRANCO 4.493,1 ha declarada no CAFIR: 4.491,9 ha
  10. 10FAZENDA PADRÃO 3.984,5 ha declarada no CAFIR: 3.970,0 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA ARARUNA E MEIA LUA 3.829,5 ha declarada no CAFIR: 721,7 ha
  2. 12FAZENDA VALE DOS SONHOS 3.815,4 ha declarada no CAFIR: 3.804,0 ha
  3. 13FAZENDA SANTA ROSA 3.570,2 ha declarada no CAFIR: 3.559,3 ha
  4. 14FAZENDA AGRO HOFFMANN 3.321,0 ha declarada no CAFIR: 8.608,1 ha
  5. 15FAZ ESTIVA I II E IV 3.190,1 ha declarada no CAFIR: 3.024,6 ha
  6. 16FAZENDA TRES IRMAOS 2.968,0 ha declarada no CAFIR: 256,2 ha
  7. 17FAZENDA ERVA MATE 2.869,0 ha declarada no CAFIR: 1.079,9 ha
  8. 18FAZENDA NOSSA SENHORA DE FATIMA 2.789,0 ha declarada no CAFIR: 2.786,6 ha
  9. 19FAZENDINHA DO APORE 2.562,0 ha declarada no CAFIR: 1.066,7 ha
  10. 20FAZENDA ESTIVA 2.523,7 ha declarada no CAFIR: 3.259,7 ha
  11. 21FAZENDA RIO GRANDE 2.485,6 ha declarada no CAFIR: 510,9 ha
  12. 22FAZ PIO R SPONCHIADO 2.451,5 ha declarada no CAFIR: 2.449,9 ha
  13. 23FAZ. SAO PEDRO E ESPIRITO SANTO 2.386,7 ha declarada no CAFIR: 2.374,2 ha
  14. 24FAZENDA ENTRE RIOS 2.227,1 ha declarada no CAFIR: 2.220,8 ha
  15. 25FAZENDA CORREDEIRA I E II 2.111,7 ha declarada no CAFIR: 2.100,9 ha
  16. 26FAZENDA ESTIVA 2.069,6 ha declarada no CAFIR: 2.058,0 ha
  17. 27FAZENDA NOSSA SENHORA DO CARMO 2.056,6 ha declarada no CAFIR: 2.050,7 ha
  18. 28FAZENDA SÃO ROQUE 1.953,3 ha declarada no CAFIR: 1.947,7 ha
  19. 29FAZENDA BONANZA 1.936,6 ha declarada no CAFIR: 1.595,6 ha
  20. 30FAZENDA SANTA STELA 1.928,0 ha declarada no CAFIR: 1.922,0 ha
  21. 31FAZENDA TUIUIU 1.894,3 ha declarada no CAFIR: 1.999,9 ha
  22. 32SÍTIO ARIVAL ZARDO 1.798,8 ha declarada no CAFIR: 1.793,7 ha
  23. 33FAZENDA CURRAL DE OURO 1.781,2 ha declarada no CAFIR: 1.634,9 ha
  24. 34FAZENDA PIONEIRA 1.742,9 ha declarada no CAFIR: 1.285,6 ha
  25. 35FAZENDA AGROPECUARIA POUSO FRIO I 1.740,5 ha declarada no CAFIR: 482,1 ha
  26. 36FAZENDA RANCHO IDEAL 1.727,9 ha declarada no CAFIR: 1.722,8 ha
  27. 37FAZENDA PIONEIRA 1.673,8 ha declarada no CAFIR: 1.668,9 ha
  28. 38ESTANCIA ETANER 1.651,8 ha declarada no CAFIR: 1.647,1 ha
  29. 39FAZENDA CASCATA 1.609,2 ha declarada no CAFIR: 1.604,5 ha
  30. 40FAZENDA ENTRE RIOS I 1.589,0 ha declarada no CAFIR: 1.584,0 ha
  31. 41FAZENDA CAMPO ALEGRE 1.545,2 ha declarada no CAFIR: 1.340,7 ha
  32. 42FAZ STO ANTONIO DO INDAIA GRANDE 1.498,4 ha declarada no CAFIR: 1.493,5 ha
  33. 43FAZENDA SAO FELICIO 1.488,3 ha declarada no CAFIR: 1.484,0 ha
  34. 44FAZENDA MINUANO 1.480,6 ha declarada no CAFIR: 1.475,9 ha
  35. 45LOTE 04 - FAZENDA CAMPO ALEGRE 1.461,9 ha declarada no CAFIR: 1.457,2 ha
  36. 46FAZENDA CACHOEIRA DA BOA VISTA 1.435,1 ha declarada no CAFIR: 1.430,8 ha
  37. 47FAZENDA BOA VISTA 1.428,3 ha declarada no CAFIR: 751,4 ha
  38. 48FAZENDA XODÓ IV 1.398,1 ha declarada no CAFIR: 4.389,8 ha
  39. 49FAZENDA CAÇULA 1.366,6 ha declarada no CAFIR: 1.879,5 ha
  40. 50FAZENDA VÓ LOURDES 1.324,9 ha declarada no CAFIR: 1.320,9 ha

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