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Município de Mato Grosso do Sul

Imóveis rurais em Ivinhema (MS)

Em novembro de 2026, Ivinhema (MS) tinha 3.302 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 2.476 ativos e 457 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 6º entre os 79 municípios de Mato Grosso do Sul em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 14,5 ha.

imóveis no CAFIR
3.302
6º de 79 em MS
ativos
2.476
75% do total
ativos georreferenciados
457
18% dos ativos
área mediana dos ativos
14,5 ha
Ver a lista dos 3.302 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 45718%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 41317%
  • Imunes ou isentos de ITR 44818%

Percentuais sobre os 2.476 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Ivinhema é de 30 ha: a pequena propriedade vai até 120 ha e a média até 450 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.89476%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 40416%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 1114%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 673%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Ivinhema que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Ivinhema
Novembro de 20261
Outubro de 20261
Agosto de 20264
Julho de 20261
Maio de 20261
Abril de 20264
Março de 20263
Fevereiro de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 26.312,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 18.684,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 17.327,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 15.061,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 9.266,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 5.530,00/ha

VTN de todos os municípios de MS

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA VITORIA DO IVINHEMA 15.464,7 ha declarada no CAFIR: 15.464,5 ha
  2. 2FAZENDA SAO LUIZ 11.518,6 ha declarada no CAFIR: 11.495,1 ha
  3. 3FAZENDA SANTISTA 6.688,9 ha declarada no CAFIR: 2.489,1 ha
  4. 4PA SÃO SEBASTIÃO 5.926,9 ha declarada no CAFIR: 2.956,4 ha
  5. 5FAZENDA FLOR 4.881,3 ha declarada no CAFIR: 4.869,1 ha
  6. 6FAZENDA TOCANDO EM FRENTE 4.861,8 ha declarada no CAFIR: 12.110,2 ha
  7. 7FAZENDA PIRAVEVÊ 4.364,0 ha declarada no CAFIR: 4.354,9 ha
  8. 8FAZENDA PARAISO 4.169,0 ha declarada no CAFIR: 4.158,4 ha
  9. 9FAZENDA TORRE FORTE 4.093,0 ha declarada no CAFIR: 4.090,4 ha
  10. 10FAZENDA NOSSA SRA.AUXILIADORA 3.824,8 ha declarada no CAFIR: 3.815,6 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA SAO JOSE 3.808,3 ha declarada no CAFIR: 3.810,6 ha
  2. 12FAZENDA SHALON 3.779,2 ha declarada no CAFIR: 3.782,9 ha
  3. 13FAZENDA SAO LUCAS 2.799,1 ha declarada no CAFIR: 2.792,3 ha
  4. 14FUNDO CRISTALINO 2.413,2 ha declarada no CAFIR: 812,8 ha
  5. 15FAZENDA MIMOSA 2.148,8 ha declarada no CAFIR: 2.145,6 ha
  6. 16FAZENDA SAO JOSE I 1.914,9 ha declarada no CAFIR: 1.912,0 ha
  7. 17FAZENDA SAO PAULO 1.901,8 ha declarada no CAFIR: 2.087,2 ha
  8. 18FAZENDA AGUA BRANCA 1.615,8 ha declarada no CAFIR: 1.614,2 ha
  9. 19FAZENDA SANTA ROSA (PARTE) Q I 1.596,4 ha declarada no CAFIR: 7,2 ha
  10. 20FAZENDA AURORA 1.513,4 ha declarada no CAFIR: 875,4 ha
  11. 21FAZENDA N SRA APARECIDA 1.509,0 ha declarada no CAFIR: 1.505,2 ha
  12. 22FAZENDA SOMECO - TAPARICUE 1.507,8 ha declarada no CAFIR: 1.506,8 ha
  13. 23FAZENDA SAIDA - PARCELA 4 1.435,8 ha declarada no CAFIR: 35,2 ha
  14. 24FAZENDA SANTA ROSA QUINHAO IV 1.418,0 ha declarada no CAFIR: 1.414,3 ha
  15. 25FAZENDA SANTA RITA 1.116,8 ha declarada no CAFIR: 750,5 ha
  16. 26FAZENDA SANTA ROSINHA -GLEBA B E C 1.090,5 ha declarada no CAFIR: 544,4 ha
  17. 27FAZENDA BARRA 1.040,7 ha declarada no CAFIR: 839,9 ha
  18. 28FAZ SAIDA - P/3 -AREA REMANESCENTE 1.010,1 ha declarada no CAFIR: 998,6 ha
  19. 29FAZENDA POUSO ALEGRE II 948,2 ha declarada no CAFIR: 946,2 ha
  20. 30FAZENDA SANTO ANTONIO 943,0 ha declarada no CAFIR: 941,5 ha
  21. 31FAZ STA ROSA QUINHAO II 843,0 ha declarada no CAFIR: 841,6 ha
  22. 32FAZENDA SANTA CATARINA 837,8 ha declarada no CAFIR: 836,6 ha
  23. 33FAZ PAI JOVINO 729,8 ha declarada no CAFIR: 273,4 ha
  24. 34FAZENDA SUICA 728,8 ha declarada no CAFIR: 726,9 ha
  25. 35FAZENDA ITAJOBI 727,4 ha declarada no CAFIR: 725,6 ha
  26. 36FAZENDA RECANTO 643,6 ha declarada no CAFIR: 649,3 ha
  27. 37FAZ. PAI ANTONIO 599,7 ha declarada no CAFIR: 751,4 ha
  28. 38FAZENDA MATUBA 597,0 ha declarada no CAFIR: 595,5 ha
  29. 39FAZENDA MAMAE ALDEGONDA 574,1 ha declarada no CAFIR: 572,7 ha
  30. 40FAZENDA SANTA TEREZINHA 551,2 ha declarada no CAFIR: 550,3 ha
  31. 41FAZENDA EXPERIMENTAL 537,3 ha declarada no CAFIR: 536,0 ha
  32. 42FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 536,6 ha declarada no CAFIR: 540,4 ha
  33. 43FAZENDA MARANATA 528,1 ha declarada no CAFIR: 584,7 ha
  34. 44FAZENDA SANTA SOFIA 494,4 ha declarada no CAFIR: 493,5 ha
  35. 45FAZENDA AGUA SANTA 491,2 ha declarada no CAFIR: 374,9 ha
  36. 46FAZENDA SAO LUIZ 490,9 ha declarada no CAFIR: 488,6 ha
  37. 47FAZENDA POR DO SOL - PARTE 2 481,4 ha declarada no CAFIR: 379,2 ha
  38. 48FAZENDA SANTA BARBARA 478,9 ha declarada no CAFIR: 11.517,6 ha
  39. 49FAZENDA POUSO ALEGRE 478,8 ha declarada no CAFIR: 363,0 ha
  40. 50FAZENDA SAO PEDRO 466,0 ha declarada no CAFIR: 454,0 ha

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