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Município de Mato Grosso do Sul

Imóveis rurais em Jaraguari (MS)

Em novembro de 2026, Jaraguari (MS) tinha 2.680 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 2.363 ativos e 608 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 10º entre os 79 municípios de Mato Grosso do Sul em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 10,3 ha.

imóveis no CAFIR
2.680
10º de 79 em MS
ativos
2.363
88% do total
ativos georreferenciados
608
26% dos ativos
área mediana dos ativos
10,3 ha
Ver a lista dos 2.680 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 60826%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 31913%
  • Imunes ou isentos de ITR 59125%

Percentuais sobre os 2.363 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Jaraguari é de 35 ha: a pequena propriedade vai até 140 ha e a média até 525 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.71072%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 31213%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 1948%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 1476%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Jaraguari que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Jaraguari
Novembro de 20265
Outubro de 202613
Setembro de 20266
Agosto de 20267
Julho de 20262
Junho de 20261
Maio de 20266
Abril de 20264
Março de 20264
Fevereiro de 20267

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 16.263,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 12.628,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 10.305,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 8.146,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 6.697,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 5.085,00/ha

VTN de todos os municípios de MS

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA RETIRO DO CERVO 7.429,0 ha declarada no CAFIR: 7.427,7 ha
  2. 2FAZENDA PERDIZES 6.209,0 ha declarada no CAFIR: 7.058,2 ha
  3. 3FAZENDA IPE E NOSSO VALE 6.195,6 ha declarada no CAFIR: 2.693,8 ha
  4. 4FAZENDA CAMPO VERDE 5.191,4 ha declarada no CAFIR: 5.184,2 ha
  5. 5FAZENDA BACURI 4.755,7 ha declarada no CAFIR: 4.749,7 ha
  6. 6FAZENDA PINHEIRAO 4.531,9 ha declarada no CAFIR: 4.525,7 ha
  7. 7FAZENDA IRMA LAURINDA 4.060,8 ha declarada no CAFIR: 2.199,8 ha
  8. 8FAZENDA POÇÃO 3.873,6 ha declarada no CAFIR: 3.863,2 ha
  9. 9FAZENDA MOSQUITO 3.632,6 ha declarada no CAFIR: 901,1 ha
  10. 10FAZENDA BARREIRO 3.528,8 ha declarada no CAFIR: 3.549,6 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA MARIBOMDO 3.230,6 ha declarada no CAFIR: 3.221,8 ha
  2. 12FAZENDA SANTA FATIMA 3.032,4 ha declarada no CAFIR: 3.027,4 ha
  3. 13FAZENDA AGUA LIMPA 3.013,4 ha declarada no CAFIR: 3.008,7 ha
  4. 14FAZENDA ALEGRIA 3.003,6 ha declarada no CAFIR: 2.995,5 ha
  5. 15FAZENDA SANTA MARIA DAS PERDIZES 2.951,9 ha declarada no CAFIR: 2.946,2 ha
  6. 16FAZENDA MATOS 2.792,0 ha declarada no CAFIR: 2.787,5 ha
  7. 17FAZENDA AGROPECUÁRIA CACHOEIRA 2.750,5 ha declarada no CAFIR: 2.745,9 ha
  8. 18FAZENDA CASCATA DE OURO 2.722,8 ha declarada no CAFIR: 2.716,7 ha
  9. 19FAZENDA SANTO ANTONIO - QUINH?O 01 2.578,8 ha declarada no CAFIR: 858,3 ha
  10. 20FAZENDA NATAL 2.362,0 ha declarada no CAFIR: 2.678,5 ha
  11. 21A.I.A. 01 ESTRELA JARAGUARI 2.190,9 ha declarada no CAFIR: 833,1 ha
  12. 22FAZENDA W DE OURO 2.135,6 ha declarada no CAFIR: 2.100,5 ha
  13. 23FAZENDA SALGADEIRA GLEBA 02 2.067,9 ha declarada no CAFIR: 604,3 ha
  14. 24FAZENDA SANTA RITA 2.037,0 ha declarada no CAFIR: 2.099,0 ha
  15. 25FAZENDA NOSSA SENHORA DE F?TIMA 1.976,5 ha declarada no CAFIR: 1.972,3 ha
  16. 26FAZENDA BOA VISTA 1.970,1 ha declarada no CAFIR: 1.940,9 ha
  17. 27FAZENDA PARAISO 1.948,0 ha declarada no CAFIR: 1.944,7 ha
  18. 28FAZENDA RANCHO ALEGRE 1.908,2 ha declarada no CAFIR: 1.904,3 ha
  19. 29FAZENDA RETIRO DA CACHOEIRINHA 1.896,8 ha declarada no CAFIR: 1.903,5 ha
  20. 30FAZENDA HORIZONTE AZUL 1.876,7 ha declarada no CAFIR: 1.883,8 ha
  21. 31FAZENDA SANTA CECILIA 1.823,2 ha declarada no CAFIR: 819,2 ha
  22. 32FAZENDA CARIBE 1.784,7 ha declarada no CAFIR: 1.782,1 ha
  23. 33NOSSA SENHORA APARECIDA 1.759,0 ha declarada no CAFIR: 193,5 ha
  24. 34FAZENDA PARAISO 1.753,4 ha declarada no CAFIR: 1.749,9 ha
  25. 35SANTA MONICA 1.748,4 ha declarada no CAFIR: 1.488,8 ha
  26. 36FAZENDA BURITY 1.672,7 ha declarada no CAFIR: 1.669,2 ha
  27. 37FAZENDA TUPARANDI 911046004464-5 C 1.630,8 ha declarada no CAFIR: 347,1 ha
  28. 38FAZENDA PLANALTO 1.541,6 ha declarada no CAFIR: 1.538,7 ha
  29. 39FAZENDA JATOBA 1.510,6 ha declarada no CAFIR: 1.505,4 ha
  30. 40FAZENDA CAMPO CERRADO 1.493,9 ha declarada no CAFIR: 1.247,5 ha
  31. 41FAZENDA RIO GRANDE 1.486,1 ha declarada no CAFIR: 1.483,6 ha
  32. 42FAZENDA ÁGUA BOA 1.408,1 ha declarada no CAFIR: 1.363,1 ha
  33. 43FAZENDA CANAÃ 1.407,1 ha declarada no CAFIR: 502,1 ha
  34. 44FAZENDA VALE DO SOL 1.367,2 ha declarada no CAFIR: 1.364,9 ha
  35. 45FAZENDA VO ZE 1.355,2 ha declarada no CAFIR: 1.351,5 ha
  36. 46FAZENDA UNIAO 1.336,2 ha declarada no CAFIR: 1.334,0 ha
  37. 47FAZENDA RIVIERA 1.334,4 ha declarada no CAFIR: 1.331,1 ha
  38. 48FAZENDA SANTA AMÉLIA 1.298,5 ha declarada no CAFIR: 1.295,8 ha
  39. 49FAZENDA POMBAL 1.286,3 ha declarada no CAFIR: 1.284,2 ha
  40. 50FAZENDA ESTANCIA OLIVA 1.262,4 ha declarada no CAFIR: 1.260,7 ha

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