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Município de Mato Grosso do Sul

Imóveis rurais em Vicentina (MS)

Em novembro de 2026, Vicentina (MS) tinha 1.449 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.205 ativos e 288 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 35º entre os 79 municípios de Mato Grosso do Sul em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 15,1 ha.

imóveis no CAFIR
1.449
35º de 79 em MS
ativos
1.205
83% do total
ativos georreferenciados
288
24% dos ativos
área mediana dos ativos
15,1 ha
Ver a lista dos 1.449 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 28824%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 26622%
  • Imunes ou isentos de ITR 17014%

Percentuais sobre os 1.205 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Vicentina é de 30 ha: a pequena propriedade vai até 120 ha e a média até 450 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 84270%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 34128%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 212%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 10%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Vicentina que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Vicentina
Outubro de 20263
Setembro de 20262
Agosto de 20263
Julho de 20262
Junho de 20261
Abril de 20262
Março de 20261
Fevereiro de 20263

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 51.624,78/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 43.575,06/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 35.885,34/ha
  • Pastagem plantada R$ 30.758,86/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 20.505,91/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 14.866,78/ha

VTN de todos os municípios de MS

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA J 2 547,9 ha declarada no CAFIR: 550,6 ha
  2. 2LOTES 35 E 46 QDR 05 268,5 ha declarada no CAFIR: 120,0 ha
  3. 3FAZENDA SANTA ILDA 254,4 ha declarada no CAFIR: 44,4 ha
  4. 4FAZENDA SANTA LUZIA 252,8 ha declarada no CAFIR: 226,5 ha
  5. 5ESTANCIA MAURICIO 231,9 ha declarada no CAFIR: 231,3 ha
  6. 6ESTANCIA MAURICIO 210,6 ha declarada no CAFIR: 210,1 ha
  7. 7LOTES 39, 41, 42, 43, 44, 45 QD 20 181,6 ha declarada no CAFIR: 180,3 ha
  8. 8LOTE 17 E 21 DA QUADRA 05 175,3 ha declarada no CAFIR: 90,0 ha
  9. 9LOTE RURAL 06, 14, 15 - QUADRA 01 167,4 ha declarada no CAFIR: 177,6 ha
  10. 10LOTE RURAL 45 DA QUADRA 05 159,2 ha declarada no CAFIR: 90,0 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11LOTES RURAL 10, 12, 14 E 18 QDR 25 149,7 ha declarada no CAFIR: 119,7 ha
  2. 12RANCHO CORINTHIANO 148,8 ha declarada no CAFIR: 149,2 ha
  3. 13PARTE DOS LOTES 10, 17 - QUADRA 1 146,7 ha declarada no CAFIR: 135,9 ha
  4. 14SÍTIO ADAMANTINA E P/ LT 02 QD 15 144,7 ha declarada no CAFIR: 144,0 ha
  5. 15FAZENDA SAO JOSE 139,5 ha declarada no CAFIR: 139,8 ha
  6. 16LT R 49,51,53,55,57 - QUADRA 20 128,6 ha declarada no CAFIR: 127,7 ha
  7. 17FAZENDA PEPITA 127,3 ha declarada no CAFIR: 126,9 ha
  8. 18PARTE DOS LOTES 46, 48, 50 E 52 121,5 ha declarada no CAFIR: 121,3 ha
  9. 19LOTES 05, 07, 12 E 14 QUADRA 11 121,2 ha declarada no CAFIR: 120,0 ha
  10. 20LT 41 E 45 DA QDA 08 EX NCD 119,1 ha declarada no CAFIR: 120,0 ha
  11. 21LT RUR 38, LT FERREIRINHA - QD 15 113,2 ha declarada no CAFIR: 112,8 ha
  12. 22LOTES 58, 60 - QUADRA 15 110,1 ha declarada no CAFIR: 45,1 ha
  13. 23LTS 57, 59 E 61 PARTE LT 55 QD 30 104,5 ha declarada no CAFIR: 104,2 ha
  14. 24SITIO RECREIO I 98,6 ha declarada no CAFIR: 97,5 ha
  15. 25FAZENDA RENASCER 97,7 ha declarada no CAFIR: 97,4 ha
  16. 26ESTANCIA SANTA APARECIDA 91,6 ha declarada no CAFIR: 90,0 ha
  17. 27SITIO TRÊS IRMÃOS 90,4 ha declarada no CAFIR: 90,2 ha
  18. 28ESTANCIA ARUANDA 90,1 ha declarada no CAFIR: 59,9 ha
  19. 29ESTANCIA DALBEM - LTS 38, 40 E 42 QDR 40 89,5 ha declarada no CAFIR: 91,0 ha
  20. 30LOTES 03, 05 E 18 DA QUADRA 16 85,0 ha declarada no CAFIR: 87,4 ha
  21. 31FAZENDA SAO PEDRO GLEBA A 75,2 ha declarada no CAFIR: 75,0 ha
  22. 32LOTES 25, 27 E 29 DA QUADRA 20 75,1 ha declarada no CAFIR: 75,0 ha
  23. 33SITIO MINEIRO 74,2 ha declarada no CAFIR: 75,0 ha
  24. 34LOTE 09 QUADRA 05 73,6 ha declarada no CAFIR: 41,2 ha
  25. 35LOTE STO ANTONIO, QUINHAO 2 70,1 ha declarada no CAFIR: 70,2 ha
  26. 36ESTANCIA CORAÇAO DE JESUS 67,8 ha declarada no CAFIR: 60,2 ha
  27. 37SITIO STO ANDRE 66,3 ha declarada no CAFIR: 66,1 ha
  28. 38LOTE 27,32,34,36 E 38 DA QUADRA 21 65,0 ha declarada no CAFIR: 65,3 ha
  29. 39LOTES 07, 05, 09 - QUADRA 20 63,9 ha declarada no CAFIR: 64,2 ha
  30. 40LOTE RURAL 39,46,48,50 - QUADRA 08 63,6 ha declarada no CAFIR: 63,5 ha
  31. 41SITIO SANTA LUZIA 61,0 ha declarada no CAFIR: 60,7 ha
  32. 42SITIO LAGOA BONITA 60,7 ha declarada no CAFIR: 60,4 ha
  33. 43SITIO KIMURA 60,5 ha declarada no CAFIR: 61,0 ha
  34. 44LOTE RURAL 33 E PARTE DO 31 E 35 DA QUADRA 26 60,2 ha declarada no CAFIR: 60,0 ha
  35. 45PARTES DOS LOTES 63 - 65 E 67 - DA QUADRA 20 60,1 ha declarada no CAFIR: 59,8 ha
  36. 46LOTES RURAIS 20 E 22, QUADRA 25 60,0 ha declarada no CAFIR: 59,7 ha
  37. 47SITIO PUCCINELLI II 59,9 ha declarada no CAFIR: 54,2 ha
  38. 48LOTES 39, 41 - QUADRA 25 59,8 ha declarada no CAFIR: 60,1 ha
  39. 49SITIO HERMOSA 59,8 ha declarada no CAFIR: 59,6 ha
  40. 50LOTE RURAL 35 E 37, QUADRA 21 59,8 ha declarada no CAFIR: 60,0 ha

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