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Município de Paraná

Imóveis rurais em São João do Caiuá (PR)

Em novembro de 2026, São João do Caiuá (PR) tinha 450 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 365 ativos e 95 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 370º entre os 399 municípios de Paraná em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 24,2 ha.

imóveis no CAFIR
450
370º de 399 em PR
ativos
365
81% do total
ativos georreferenciados
95
26% dos ativos
área mediana dos ativos
24,2 ha
Ver a lista dos 450 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 9526%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 5415%
  • Imunes ou isentos de ITR 318%

Percentuais sobre os 365 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de São João do Caiuá é de 24 ha: a pequena propriedade vai até 96 ha e a média até 360 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 17548%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 10830%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 6117%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 216%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 64.915,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 63.616,69/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 52.348,03/ha
  • Pastagem plantada R$ 41.898,91/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 38.006,10/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 19.976,25/ha

VTN de todos os municípios de PR

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA BELA VISTA 1.427,1 ha declarada no CAFIR: 1.188,3 ha
  2. 2FAZENDA MARIA DO CÉU 1.389,2 ha declarada no CAFIR: 361,6 ha
  3. 3FAZENDA SANTA FE 1.207,4 ha declarada no CAFIR: 1.202,7 ha
  4. 4FAZENDA MONTE ALTO 939,2 ha declarada no CAFIR: 927,9 ha
  5. 5FAZENDA SÃO JOÃO DA COLINA VERDE 920,2 ha declarada no CAFIR: 912,9 ha
  6. 6FAZENDA SANTA PAULA 765,6 ha declarada no CAFIR: 750,2 ha
  7. 7FAZENDA SAO FRANCISCO 685,2 ha declarada no CAFIR: 679,7 ha
  8. 8FAZENDA SANTA HELENA 606,5 ha declarada no CAFIR: 605,0 ha
  9. 9FAZ CLICIE III MAT 1018 E 1019 490,4 ha declarada no CAFIR: 489,2 ha
  10. 10FAZENDA CRUZ NOVA 397,8 ha declarada no CAFIR: 396,8 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA LUZITANA 377,7 ha declarada no CAFIR: 376,8 ha
  2. 12FAZENDA SAGRES 376,5 ha declarada no CAFIR: 363,0 ha
  3. 13FAZENDA NOSSA SENHORA DE FATIMA 376,1 ha declarada no CAFIR: 335,8 ha
  4. 14FAZENDA NOVA IZABEL 365,2 ha declarada no CAFIR: 364,2 ha
  5. 15FAZENDA SAO PEDRO 364,0 ha declarada no CAFIR: 363,0 ha
  6. 16FAZENDA SÃO JOSÉ DA BELA VISTA 354,4 ha declarada no CAFIR: 348,4 ha
  7. 17FAZENDA SÃO FRANCISCO 336,6 ha declarada no CAFIR: 375,2 ha
  8. 18FAZENDA SANTO ANTONIO DA UNIAO IV 305,0 ha declarada no CAFIR: 295,5 ha
  9. 19FAZENDA SAO PAULO 303,1 ha declarada no CAFIR: 302,3 ha
  10. 20FAZENDA CLICIE I 295,9 ha declarada no CAFIR: 295,2 ha
  11. 21FAZENDA PAULO AFONSO 286,8 ha declarada no CAFIR: 357,4 ha
  12. 22FAZENDA ZE PACO 270,4 ha declarada no CAFIR: 269,8 ha
  13. 23FAZENDA FLORESTA 269,9 ha declarada no CAFIR: 269,2 ha
  14. 24FAZENDA AGUA VIVA 267,1 ha declarada no CAFIR: 266,2 ha
  15. 25FAZENDA CAIUA 256,4 ha declarada no CAFIR: 255,8 ha
  16. 26FAZENDA CLICIE II - LOTE 473 243,1 ha declarada no CAFIR: 242,0 ha
  17. 27FAZENDA SAO GERALDO 242,7 ha declarada no CAFIR: 242,0 ha
  18. 28FAZENDA PORTA DO CEU 242,0 ha declarada no CAFIR: 242,0 ha
  19. 29FAZ NOSSA SRA APARECIDA PARTE 1 242,0 ha declarada no CAFIR: 193,0 ha
  20. 30FAZENDA NOSSA SENHORA DE FATIMA 241,5 ha declarada no CAFIR: 242,0 ha
  21. 31FAZENDA PAULA LOTE 469 241,1 ha declarada no CAFIR: 240,5 ha
  22. 32FAZENDA SÃO FABIANO 240,0 ha declarada no CAFIR: 239,5 ha
  23. 33FAZENDA PEDRA VERDE 237,6 ha declarada no CAFIR: 237,0 ha
  24. 34FAZENDA LUANA 234,8 ha declarada no CAFIR: 242,0 ha
  25. 35FAZENDA DAS FLORES 232,7 ha declarada no CAFIR: 242,0 ha
  26. 36FAZENDA ALTAMIRA 227,6 ha declarada no CAFIR: 227,0 ha
  27. 37FAZENDA PARAISO 196,5 ha declarada no CAFIR: 196,0 ha
  28. 38FAZENDA TRES CORACÕES 195,7 ha declarada no CAFIR: 146,8 ha
  29. 39FAZENDA SÃO PEDRO 189,2 ha declarada no CAFIR: 188,6 ha
  30. 40FAZENDA VALICEL 184,2 ha declarada no CAFIR: 183,7 ha
  31. 41FAZENDA UNIVERSIDADE 181,9 ha declarada no CAFIR: 143,9 ha
  32. 42FAZENDA IBIRUBA 181,0 ha declarada no CAFIR: 180,5 ha
  33. 43FAZENDA INGÁ 169,2 ha declarada no CAFIR: 458,8 ha
  34. 44FAZENDA BANDEIRANTES 147,0 ha declarada no CAFIR: 145,2 ha
  35. 45FAZENDA SANTA ANA 140,6 ha declarada no CAFIR: 140,3 ha
  36. 46LTS 237 A 237-C-1 E 238- PARCELA 3 129,1 ha declarada no CAFIR: 64,3 ha
  37. 47FAZENDA SAO FRANCISCO 126,9 ha declarada no CAFIR: 127,0 ha
  38. 48FAZENDA MARINGA 126,4 ha declarada no CAFIR: 126,0 ha
  39. 49FAZ SANTO ANTONIO MARIA CLARET 123,4 ha declarada no CAFIR: 121,0 ha
  40. 50FAZENDA SANTA MARIA 122,9 ha declarada no CAFIR: 121,0 ha

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