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Município de Rio Grande do Sul

Imóveis rurais em Carazinho (RS)

Em novembro de 2026, Carazinho (RS) tinha 1.645 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.213 ativos e 189 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 229º entre os 497 municípios de Rio Grande do Sul em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 18,6 ha.

imóveis no CAFIR
1.645
229º de 497 em RS
ativos
1.213
74% do total
ativos georreferenciados
189
16% dos ativos
área mediana dos ativos
18,6 ha
Ver a lista dos 1.645 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 18916%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 41534%
  • Imunes ou isentos de ITR 665%

Percentuais sobre os 1.213 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Carazinho é de 16 ha: a pequena propriedade vai até 64 ha e a média até 240 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 55646%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 39533%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 20717%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 555%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Carazinho que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Carazinho
Novembro de 20262
Outubro de 20269
Setembro de 20264
Julho de 20261
Junho de 20268
Março de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 59.480,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 46.970,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 34.250,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 29.990,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 27.970,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 14.747,00/ha

VTN de todos os municípios de RS

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA VITORIA 1.447,2 ha declarada no CAFIR: 1.445,3 ha
  2. 2GRANJA SAO JOSE 989,0 ha declarada no CAFIR: 931,5 ha
  3. 3MATRICULAS 48246 E 48248 966,5 ha declarada no CAFIR: 288,9 ha
  4. 4AGROPECUARIA I P 712,4 ha declarada no CAFIR: 228,4 ha
  5. 5CHIMARRAO 704,6 ha declarada no CAFIR: 703,6 ha
  6. 6MAT 48742 702,3 ha declarada no CAFIR: 194,0 ha
  7. 7MATRICULA 43833/43834/43835 679,5 ha declarada no CAFIR: 389,2 ha
  8. 8FAZENDA BELA VISTA 662,3 ha declarada no CAFIR: 685,5 ha
  9. 9IMÓVEL MATRICULA 50617 656,0 ha declarada no CAFIR: 641,5 ha
  10. 10FAZENDA CAPAO DO LEAO 600,8 ha declarada no CAFIR: 208,4 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11MATRICULA 50896 573,8 ha declarada no CAFIR: 573,0 ha
  2. 12GRANJA CAPAO ALEGRE 570,7 ha declarada no CAFIR: 553,7 ha
  3. 13MATRICULA 48.296 533,3 ha declarada no CAFIR: 528,5 ha
  4. 14FAZENDA JUGICA 525,1 ha declarada no CAFIR: 528,5 ha
  5. 15FAZ. JUGICA MAT 46646 E MAT 46647 473,4 ha declarada no CAFIR: 472,7 ha
  6. 16FAZENDA AGRICOLA PRODUZA II 472,2 ha declarada no CAFIR: 501,2 ha
  7. 17GRANJA ALDEBARAN 418,3 ha declarada no CAFIR: 399,1 ha
  8. 18AGROPECUARIA LA PALOMA 396,8 ha declarada no CAFIR: 397,6 ha
  9. 19FAZENDA TRES CAPÕES 385,0 ha declarada no CAFIR: 159,2 ha
  10. 20FAZENDA RIO COLORADO - MAT 39.883 357,0 ha declarada no CAFIR: 106,4 ha
  11. 21NILTON ANTONIO WOHLMEISTER 353,2 ha declarada no CAFIR: 347,6 ha
  12. 22AGROPECUARIA SANTA RITA 345,5 ha declarada no CAFIR: 230,5 ha
  13. 23FAZENDA SAO FRANCISCO 344,1 ha declarada no CAFIR: 344,8 ha
  14. 24MAT 48161 343,2 ha declarada no CAFIR: 57,0 ha
  15. 25GRANJA CAP?O ALTO MAT 21351 337,2 ha declarada no CAFIR: 303,8 ha
  16. 26RINCAO DO RIO PINHEIRINHO 331,2 ha declarada no CAFIR: 461,0 ha
  17. 27GRANJA N S DE FATIMA 327,6 ha declarada no CAFIR: 299,3 ha
  18. 28MAT 49936 307,4 ha declarada no CAFIR: 307,0 ha
  19. 29MATRICULA 22199 290,8 ha declarada no CAFIR: 293,7 ha
  20. 30MATRICULAS 36770, 39449, 11856 280,9 ha declarada no CAFIR: 281,0 ha
  21. 31AGROPECUARIA GAUCHINHA 263,7 ha declarada no CAFIR: 259,9 ha
  22. 32MATRICULAS 1698/1697/1452 E 1451 263,5 ha declarada no CAFIR: 291,9 ha
  23. 33FAZ SAO BENTO I 259,8 ha declarada no CAFIR: 295,4 ha
  24. 34GRANJA SANTA MARIA 240,9 ha declarada no CAFIR: 152,3 ha
  25. 35MATRICULAS 39734/39737/39740/3348 232,2 ha declarada no CAFIR: 314,1 ha
  26. 36SEM DENOMINAÇÃO ESPECIAL 229,1 ha declarada no CAFIR: 236,8 ha
  27. 37MAT 50759 227,2 ha declarada no CAFIR: 189,9 ha
  28. 38AGRICOLA TARUMÃ MATR.50530 213,3 ha declarada no CAFIR: 213,0 ha
  29. 39FAZENDA DAS PALMAS 197,3 ha declarada no CAFIR: 189,5 ha
  30. 40MATRICULA 45573 191,8 ha declarada no CAFIR: 121,9 ha
  31. 41MATRICULA 45740 191,5 ha declarada no CAFIR: 191,2 ha
  32. 42SEM DENOMINAÇÃO ESPECIAL 184,7 ha declarada no CAFIR: 181,0 ha
  33. 43SEM DENOMINACAO ESPECIAL 181,3 ha declarada no CAFIR: 181,8 ha
  34. 44MATRICULA 45119 173,0 ha declarada no CAFIR: 172,7 ha
  35. 45MATRICULAS 45.344 E 33.437 171,6 ha declarada no CAFIR: 185,0 ha
  36. 46MAT 49134 171,3 ha declarada no CAFIR: 171,0 ha
  37. 47MATRICULAS 49551/49549 170,2 ha declarada no CAFIR: 169,9 ha
  38. 48SEM DENOMINAÇÃO ESPECIAL 162,7 ha declarada no CAFIR: 164,5 ha
  39. 49MAT 44.810 / 44.811 159,3 ha declarada no CAFIR: 106,0 ha
  40. 50FAZENDA LAGOAO 153,4 ha declarada no CAFIR: 153,2 ha

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