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Município de Rio Grande do Sul

Imóveis rurais em São Sebastião do Caí (RS)

Em novembro de 2026, São Sebastião do Caí (RS) tinha 2.467 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 2.020 ativos e 14 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 126º entre os 497 municípios de Rio Grande do Sul em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 3,4 ha.

imóveis no CAFIR
2.467
126º de 497 em RS
ativos
2.020
82% do total
ativos georreferenciados
14
1% dos ativos
área mediana dos ativos
3,4 ha
Ver a lista dos 2.467 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 141%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 82441%
  • Imunes ou isentos de ITR 43421%

Percentuais sobre os 2.020 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de São Sebastião do Caí é de 18 ha: a pequena propriedade vai até 72 ha e a média até 270 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.92495%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 945%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 20%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 00%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de São Sebastião do Caí que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em São Sebastião do Caí
Outubro de 20262
Setembro de 20263
Junho de 20261
Maio de 20261
Abril de 20262
Fevereiro de 20263

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 105.222,66/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 71.994,45/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 55.380,35/ha
  • Pastagem plantada R$ 44.304,28/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 33.228,21/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 22.152,14/ha

VTN de todos os municípios de RS

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1SEM DENOMINACAO 27,3 ha declarada no CAFIR: 27,7 ha
  2. 2MAT 13.850-SAO SEBASTIAO DO CAI/RS 27,3 ha declarada no CAFIR: 27,7 ha
  3. 3N?O INFORMADO 13,9 ha declarada no CAFIR: 7,9 ha
  4. 4MATRICULA 2 805 SS DO CAI / RS 11,4 ha declarada no CAFIR: 12,0 ha
  5. 5MATRICULA 42768 SS DO CAI RS 10,2 ha declarada no CAFIR: 10,1 ha
  6. 6MATRICULA 38.447 9,5 ha declarada no CAFIR: 9,5 ha
  7. 7JOÃO ADOLFO KASPER 4,4 ha declarada no CAFIR: 4,4 ha
  8. 8SEM DENOMINACAO 4,4 ha declarada no CAFIR: 5,1 ha
  9. 9MAT 11148 - SS DO CAI/RS 4,2 ha declarada no CAFIR: 4,1 ha
  10. 10M. 41.084 -SAO SEBASTIAO DO CAI/RS 3,2 ha declarada no CAFIR: 3,1 ha
Mostrar mais 4 imóveis
  1. 11MAT. 42.165 -SAO SEBAST. DO CAI/RS 3,1 ha declarada no CAFIR: 3,0 ha
  2. 12NÃO INFORMADO 3,0 ha declarada no CAFIR: 3,0 ha
  3. 13MATRICULA 1928 2,1 ha declarada no CAFIR: 6,3 ha
  4. 14MATRICULA 1271 1,0 ha declarada no CAFIR: 3,3 ha

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