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Município de Santa Catarina

Imóveis rurais em Capinzal (SC)

Em novembro de 2026, Capinzal (SC) tinha 1.504 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.270 ativos e 70 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 147º entre os 295 municípios de Santa Catarina em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 10,6 ha.

imóveis no CAFIR
1.504
147º de 295 em SC
ativos
1.270
84% do total
ativos georreferenciados
70
6% dos ativos
área mediana dos ativos
10,6 ha
Ver a lista dos 1.504 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 706%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 54043%
  • Imunes ou isentos de ITR 40232%

Percentuais sobre os 1.270 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Capinzal é de 18 ha: a pequena propriedade vai até 72 ha e a média até 270 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 90571%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 31825%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 323%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 151%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Capinzal que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Capinzal
Novembro de 20262
Outubro de 20265
Setembro de 20264
Agosto de 20262
Julho de 20261
Junho de 20261
Maio de 20263
Abril de 20263
Março de 20262
Fevereiro de 20263

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Preservação da fauna ou flora R$ 4.000,00/ha

VTN de todos os municípios de SC

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1MAT. 27.252-27.255-27.256-27.257 1.577,1 ha declarada no CAFIR: 1.574,8 ha
  2. 2HACHMANN INDUSTRIA E COM. LTDA 1.387,7 ha declarada no CAFIR: 1.395,5 ha
  3. 3FAZENDA SANTO ANTONIO 653,4 ha declarada no CAFIR: 652,4 ha
  4. 4MATRICULA 7.812 492,0 ha declarada no CAFIR: 498,2 ha
  5. 5FAZENDA SANTO ANTONIO 314,8 ha declarada no CAFIR: 485,2 ha
  6. 6FAZENDA CAPÃO DO CAMPO VERDE 292,6 ha declarada no CAFIR: 287,8 ha
  7. 7MATRICULA 3,291 240,5 ha declarada no CAFIR: 272,7 ha
  8. 8GRANJA TOALDO 234,6 ha declarada no CAFIR: 247,8 ha
  9. 9GRANJA AUREA 145,0 ha declarada no CAFIR: 144,8 ha
  10. 10FAZENDA SAO PEDRO 134,4 ha declarada no CAFIR: 484,3 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11MATRICULA 32.360 81,5 ha declarada no CAFIR: 81,4 ha
  2. 12MAT.29767-GRANJA CHESTER CAPINZAL 78,0 ha declarada no CAFIR: 77,8 ha
  3. 13MATRICULA 30.079 71,7 ha declarada no CAFIR: 71,5 ha
  4. 14MATRICULA 2872 53,3 ha declarada no CAFIR: 63,3 ha
  5. 15MATRICULA 10.103 48,1 ha declarada no CAFIR: 63,0 ha
  6. 16MATRICULA 21.531 42,5 ha declarada no CAFIR: 44,3 ha
  7. 17MATRICULA 32.697 41,5 ha declarada no CAFIR: 41,4 ha
  8. 18MATRICULAS 32.384 - 32.385 41,0 ha declarada no CAFIR: 43,6 ha
  9. 19MATRICULAS 32.801-32.802 39,0 ha declarada no CAFIR: 39,6 ha
  10. 20MATRICULA 32.240 35,6 ha declarada no CAFIR: 35,5 ha
  11. 21GRANJA PRATA 33,2 ha declarada no CAFIR: 38,6 ha
  12. 22MATRICULA 31.764 31,2 ha declarada no CAFIR: 27,2 ha
  13. 23MATRICULA 32.353 30,1 ha declarada no CAFIR: 30,0 ha
  14. 24MATRICULA 32.738 26,6 ha declarada no CAFIR: 26,5 ha
  15. 25MATRICULA 31.913 26,5 ha declarada no CAFIR: 15,5 ha
  16. 26MATRICULAS 29.235 - 29.236 26,3 ha declarada no CAFIR: 28,2 ha
  17. 27INCUBATORIO CAPINZAL 24,9 ha declarada no CAFIR: 31,6 ha
  18. 28MATRICULAS 18.242-4.006 24,7 ha declarada no CAFIR: 4,9 ha
  19. 29COLONIA SAO JOSE 24,5 ha declarada no CAFIR: 26,3 ha
  20. 30MATRICULA24.559 23,8 ha declarada no CAFIR: 23,7 ha
  21. 31MATRICULA 32.244 22,4 ha declarada no CAFIR: 6,7 ha
  22. 32CAPAO BONITO 22,2 ha declarada no CAFIR: 22,1 ha
  23. 33MATRICULA 32.429 22,1 ha declarada no CAFIR: 22,1 ha
  24. 34MATRICULA 30.077 22,1 ha declarada no CAFIR: 22,0 ha
  25. 35MATRICULA 15067 20,9 ha declarada no CAFIR: 21,1 ha
  26. 36MATRICULAS 31836-31837-31838 19,2 ha declarada no CAFIR: 19,1 ha
  27. 37MATRICULAS 1.205 - 2.965 18,6 ha declarada no CAFIR: 18,7 ha
  28. 38MATRICULA 28.077 18,0 ha declarada no CAFIR: 4,8 ha
  29. 39MATRICULA 32.704 17,0 ha declarada no CAFIR: 17,0 ha
  30. 40MATRI. 319 - 26.615 15,3 ha declarada no CAFIR: 2,7 ha
  31. 41MATRICULA 14.195 15,0 ha declarada no CAFIR: 12,9 ha
  32. 42MAT 6386 14,9 ha declarada no CAFIR: 9,6 ha
  33. 43MATRICULA 32.495 10,7 ha declarada no CAFIR: 10,7 ha
  34. 44MATRICULA 30.881 10,2 ha declarada no CAFIR: 10,1 ha
  35. 45MATRICULA 32.447 10,2 ha declarada no CAFIR: 10,1 ha
  36. 46ESCRITURA PUBLICA DE DOAÇÃO 8,5 ha declarada no CAFIR: 8,2 ha
  37. 47MATRICULA 32.413 8,3 ha declarada no CAFIR: 8,2 ha
  38. 48MATRICULA 32.779 6,8 ha declarada no CAFIR: 6,7 ha
  39. 49MATRICULA 32.390 6,6 ha declarada no CAFIR: 6,5 ha
  40. 50MATR. 32.033-32.034 6,2 ha declarada no CAFIR: 4,6 ha

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