Fazenda Beija Flor
Imóvel rural em Luís Eduardo Magalhães (BA) com 75,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0142244-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 75,0 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 175,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 46% dos 1.622 imóveis de Luís Eduardo Magalhães, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (175,8 ha) é 134% maior que a área declarada no CAFIR (75,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0142244-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9500686507225
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 75,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Luís Eduardo Magalhães é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 175,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 832
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOCALIDADE DE BELA VISTALuís Eduardo Magalhães (BA)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 396,61 a R$ 669,28 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Luís Eduardo Magalhães, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.