Fazenda Três Irmãs
Imóvel rural em Costa Rica (MS) com 383,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0234362-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 383,0 ha
- módulos fiscais
- 5,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 172,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 76% dos 1.659 imóveis de Costa Rica, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (172,6 ha) é 55% menor que a área declarada no CAFIR (383,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0234362-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9080531062759
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 383,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Costa Rica é 70 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 172,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 062265.2.0024917-22
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- COSTA RICA PELA RODOVIA MS 316 SENTIDO PARAÍCosta Rica (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 2.053,58 a R$ 9.604,45 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Costa Rica, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.