Fazenda Belamanu
Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 233,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0274822-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 233,9 ha
- módulos fiscais
- 3,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 234,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0274822-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9501656939445
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 233,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 234,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 30.709
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE VEREDASJoão Pinheiro (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 639,25 a R$ 2.759,08 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de João Pinheiro com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA OLIVEIRA 1,7 km
- FAZENDA SAO JOAO 2,3 km
- FAZENDA BARREIRO 3,7 km
- FAZENDA CAPAO OU LAGES 4,0 km
- FAZENDA CAPAO OU LAGES 4,3 km
- F SAO FRANCISCO SAO GERALDO, MARIL 4,4 km
- FAZENDA NOVA ALIANÇA 4,5 km
- FAZENDA MARIA BONITA 5,1 km
Imóveis de tamanho parecido em João Pinheiro
Imóveis ativos de João Pinheiro logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BOA ESPERANCA 234,0 ha
- FAZENDA SANTA RITA 234,0 ha
- FAZENDA REUNIDAS BARROSO 234,0 ha
- FAZ SAO JOAQUIM OU RIACHINHO 234,0 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIODOMORROLIMPO 233,2 ha
- FAZENDA MANDACARU 232,2 ha
- FAZENDA FLOR DE MINAS 232,0 ha
- FAZENDA RANCHO ALEGRE 231,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de João Pinheiro
Os 5.436 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em João Pinheiro
127 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de João Pinheiro é 65 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.