Estancia Corbucci
Imóvel rural em Jateí (MS) com 121,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0295404-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 121,0 ha
- módulos fiscais
- 2,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 219,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 78% dos 1.063 imóveis de Jateí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (219,2 ha) é 81% maior que a área declarada no CAFIR (121,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0295404-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9131200005155
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 121,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Jateí é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 219,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23457
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DA LINHA BARREIRINHO NASCENTE, KM 7,3Jateí (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 513,83 a R$ 2.631,25 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jateí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jateí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO ALTO ALEGRE 0,6 km
- FAZENDA RIO VERDE 0,8 km
- FAZENDA JC 2 - LOTE 70 1,2 km
- PARTE LOTES 75,77 E 79 DA QUADRA 2 1,2 km
- ESTANCIA BOA VISTA 1,2 km
- SITIO N. S. APARECIDA 1,2 km
- LOTE RURAL 72 E 74 DA QUADRA 28 1,3 km
- PARTE LOTES 75,77 E 79 QDR 28 1,3 km
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Imóveis ativos de Jateí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- PARTES LTS 71,73,75,77,79 QDRA 19 122,2 ha
- FAZENDA PEPITA 121,7 ha
- FAZ MONTE AZUL 121,2 ha
- FAZENDA ROSE II 121,0 ha
- FAZENDA SANTA AMERICA 120,9 ha
- LOTES 2,4,6 E 8 QUADRA 27 120,5 ha
- SITIO SANTA TEREZINHA 120,3 ha
- FAZENDA RESERVA / AREA 06 120,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.