Fazenda do Frade
Imóvel rural em Esmeralda (RS) com 184,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0343788-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 184,3 ha
- módulos fiscais
- 7,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 234,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 1.952 imóveis de Esmeralda, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (234,9 ha) é 27% maior que a área declarada no CAFIR (184,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0343788-4
- Código do imóvel no INCRA
- 8740350124325
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 184,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Esmeralda é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 234,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2577
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FAZENDA DO FRADEEsmeralda (RS)
- Última atualização na Receita
- 22/09/2026
ITR de referência
R$ 1.096,59 a R$ 6.579,51 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Esmeralda, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área204,7 ha → 184,3 ha
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- FAZENDA DO FRADE 3,3 km
- FAZENDA GUABIJU 3,4 km
- M: 4570 FAZENDA DO FRADE 3,9 km
- FAZ DO GUABIJU 4,4 km
- FAZ DO GUABIJU 4,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.