Fazenda Pinheiro
Imóvel rural em Rio Bom (PR) com 210,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0396282-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 210,7 ha
- módulos fiscais
- 11,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 16,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 744 imóveis de Rio Bom, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (16,2 ha) é 92% menor que a área declarada no CAFIR (210,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0396282-2
- Código do imóvel no INCRA
- 7171420027391
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 210,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Rio Bom é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 16,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 638
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO CAMPEIRORio Bom (PR)
- Última atualização na Receita
- 05/12/2025
ITR de referência
R$ 3.160,50 a R$ 18.415,18 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rio Bom, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área249,3 ha → 210,7 ha
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- CHACARA RECANTO VERDE 2,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.