Fazenda Sao Joao do Pelotas
Imóvel rural em São Joaquim (SC) com 31,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0422475-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 31,0 ha
- módulos fiscais
- 1,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 16,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 60% dos 5.042 imóveis de São Joaquim, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (16,7 ha) é 46% menor que a área declarada no CAFIR (31,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0422475-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9999468323168
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 31,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Joaquim é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 16,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 15.980
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOCALIDADE SAO JOAO DO PELOTASSão Joaquim (SC)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 99,20 a R$ 465,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Joaquim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Joaquim com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ SÃO JOÃO PELOTAS M.18441.18442 0,3 km
- FAZ INVERNADA DO CORREIA MATR16595 0,5 km
- FAZ SAO JOAO DO PELOTAS 0,8 km
- FAZENDA SAO JOAO DO PELOTAS 1,0 km
- FAZENDA SAO JOAO 1,0 km
- FAZ SAO JOAO DO PELOTAS MATR.16909 1,5 km
- S?TIO MATRICULA 17.557 1,8 km
- FAZ SÃO JOÃO DO PELOTAS MATR.16563 2,0 km
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- FAZENDA BARRINHA 31,0 ha
- FAZENDA PESSEGUEIRINHO 31,0 ha
- FAZENDA ESTANCIA DO MEIO MAT.19481 31,0 ha
- FAZENDA RONDINHA 30,9 ha
- FAZ INVERNADINHA MATR.4536/11327 30,9 ha
- GRANJA DO IPE MATR.18618 30,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.