Lr 25a1,25a2,25a3,25a4,25a5,25a6
Imóvel rural em Cascavel (PR) com 37,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0437559-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 37,2 ha
- módulos fiscais
- 2,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 31,3 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 80% dos 7.207 imóveis de Cascavel, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (31,3 ha) é 16% menor que a área declarada no CAFIR (37,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0437559-9
- Código do imóvel no INCRA
- 0000194588305
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 37,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Cascavel é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 31,3 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 25496
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GL 1 COLONIA TORMENTACascavel (PR)
- Última atualização na Receita
- 06/06/2025
ITR de referência
R$ 197,53 a R$ 484,90 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cascavel, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Cascavel com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LT R 25A7 DIV LT 25 GL 1 1 PT 0,4 km
- LT 24-REM, GLEBA 1, 1A PT COL TORM 0,5 km
- LOTE N. 25 REMANESCENTE 0,7 km
- LT 41 E 41-B-REM GLEBA1-1ª PARTE 0,7 km
- LT 25-A-8 GLEBA 1 0,8 km
- P/LOTE 20 E 20/REMAN/C - GL 1 - 1 PARTE - COL TORMENTA 1,2 km
- LT 50-REMANESCENTE GL 1 1,3 km
- LR 18-B E PTE DEST LR 15, GLEBA 01 1,4 km
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Imóveis ativos de Cascavel logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- LT Nº 65 GL 1 IMOVEL ESPIGAO AZUL 37,4 ha
- LR 65-C REMANESCENTE IMOVEL FAZENDA SAO DOMINGOS 37,4 ha
- LT 14 E 15, GB 2, ESP AZUL 37,3 ha
- LOTES 66-E E 66-FT-1 37,2 ha
- LTR 12 GL 05 COL M SAO JOAO ESP 37,1 ha
- LOTE N. 1-A 37,0 ha
- LTS 32-C-5,32-C-4-B, 330-C E 331-A 36,9 ha
- LOTE RURAL 38 GL. COL TORMENTA 36,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.