Fazenda Esperança
Imóvel rural em Tibagi (PR) com 118,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0440445-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 118,2 ha
- módulos fiscais
- 5,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 91,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 3.485 imóveis de Tibagi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (91,3 ha) é 23% menor que a área declarada no CAFIR (118,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0440445-9
- Código do imóvel no INCRA
- 7060510201335
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 118,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Tibagi é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 91,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12.876
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD PR 340Tibagi (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.620,10 a R$ 7.695,46 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tibagi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Tibagi com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BOA VISTA 1,9 km
- FAZENDA ROSIO MOCAMBO 2,8 km
- FAZENDA MONTE ALTO 3,1 km
- FAZENDA BOA VISTA 3,4 km
- FAZENDA MOCAMBO - MAT 5249 3,8 km
- MOCAMBO 3,9 km
- FAZENDA SAO GERMANO I MATR 3579 3,9 km
- FAZENDA SAO BENTO 4,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Tibagi
Imóveis ativos de Tibagi logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO MIGUEL 120,4 ha
- FAZENDA ESPERANÇA II 120,0 ha
- BOA VISTA E SANTANA - DBV E DTN 120,0 ha
- FAZENDA XIQUE XIQUE 119,3 ha
- FAZENDA MARINGA 117,5 ha
- FAZENDA LIMOEIRO II 117,4 ha
- FAZENDA BOM RETIRO 116,3 ha
- FAZENDA MOCAMBO - MAT 5249 116,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Tibagi
Os 3.485 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Tibagi
67 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de Tibagi é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.