Fazenda Três Irmãos - Matr 7591
Imóvel rural em Teixeira Soares (PR) com 105,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0443662-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 105,3 ha
- módulos fiscais
- 6,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 135,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 2.628 imóveis de Teixeira Soares, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (135,3 ha) é 28% maior que a área declarada no CAFIR (105,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0443662-8
- Código do imóvel no INCRA
- 7140540030423
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 105,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Teixeira Soares é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 135,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7592
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DE FERNANDES PINHEIRO À TEIXEIRA SOARESTeixeira Soares (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 604,42 a R$ 6.914,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teixeira Soares, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Teixeira Soares com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA VIRA - MATRICULA 7593 1,3 km
- FAZENDA VALENTINA - MATRICULA 7594 1,4 km
- INVERNADINHA 2,1 km
- VIRÁ - MATR 3973 2,5 km
- VIRÁ - MATRICULA 1429 2,6 km
- FAZENDA PINHAL 1 - MATR 7203 3,5 km
- FAZENDA VIRA 3,9 km
- BOM HERVAL 4,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Teixeira Soares
Imóveis ativos de Teixeira Soares logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- ALTO VIRA - MATR 3.975 108,1 ha
- FAZENDA DIAMANTINA E DIAMANTINA 2 107,4 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 106,3 ha
- BOM HERVAL 105,4 ha
- FAZENDA RIO DAS ALMAS - 5695 103,3 ha
- FAZENDA PERRETO 103,0 ha
- SITIO SAO FRANCISCO 103,0 ha
- FAZENDA SERRO 100,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.