Fazenda Rancho Alegre
Imóvel rural em Paranavaí (PR) com 505,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0449844-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 505,8 ha
- módulos fiscais
- 25,3 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 606,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 2.942 imóveis de Paranavaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (606,6 ha) é 20% maior que a área declarada no CAFIR (505,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0449844-5
- Código do imóvel no INCRA
- 7161890120090
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 505,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 25,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Paranavaí é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 606,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 30871
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA NOVA ALIANÇA DO IVAÍParanavaí (PR)
- Última atualização na Receita
- 05/10/2026
ITR de referência
R$ 6.145,47 a R$ 36.645,21 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Paranavaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área606,4 ha → 505,8 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Paranavaí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTÂNCIA ASAHI 1,6 km
- FAZ VO ROSALINO 1,6 km
- SÍTIO ESPERANÇA 1,7 km
- SITIO SAO LUIZ 2,0 km
- ESTÂNCIA SANTA AMÉLIA 2,2 km
- LOTE AVICOLA I 2,2 km
- ESTANCIA JACARE 2,3 km
- FAZENDA SANTA ANA 2,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Paranavaí
Imóveis ativos de Paranavaí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA RINCAO 546,3 ha
- FAZENDA PAIXÃO 540,9 ha
- ESTANCIA CIGANO I 532,4 ha
- FAZENDA BELA VISTA I-II-III LOTE A 506,9 ha
- FAZENDA SANTA CATARINA 502,3 ha
- FAZENDA SANTA RITA 496,9 ha
- FAZENDA GUANABARA 496,6 ha
- FAZENDA SANTO AGOSTINHO 485,7 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Paranavaí
Os 2.942 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Paranavaí
70 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de Paranavaí é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.