Fazenda Santa Terezinha
Imóvel rural em Janiópolis (PR) com 193,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0455423-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 193,6 ha
- módulos fiscais
- 9,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 74,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 1.555 imóveis de Janiópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (74,6 ha) é 61% menor que a área declarada no CAFIR (193,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0455423-0
- Código do imóvel no INCRA
- 7191020070809
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 193,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Janiópolis é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 74,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10496
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DE ARAPUAN COMISSARIO KM 7Janiópolis (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 2.561,33 a R$ 14.229,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Janiópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Janiópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LT 264-B-1, GL 10, COLONIA GOIOERE 0,9 km
- LOTE 1, GL 10, COL GOIOERE 1,3 km
- LOTE DE TERRAS Nº 248 2,1 km
- LOTES DE TERRAS Nº 251 DA GL Nº10 2,1 km
- LOTE DE TERRAS Nº 247-REMANESCENTE 2,1 km
- LOTES DE TERRAS Nº 247-A E 247-B 2,2 km
- LTS 23 E 24 GL 10 C GOIOERE 2,3 km
- SITIO SAO JOSE LT 25 MATR 62799 2,4 km
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Imóveis ativos de Janiópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- LOTE 21/1 GLEBA 9 COL GOIOERE 207,4 ha
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- FAZENDA DOIS IRMAOS 201,3 ha
- LOTE 19Z1 GL 09 MATR 65235 193,1 ha
- FAZENDA ALVORADA MATR 24406 188,7 ha
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- LOTE 212/2 REM MATR 58398 161,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.