Sítio São João
Imóvel rural em Mandaguari (PR) com 20,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0458893-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 20,1 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 20,2 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 1.897 imóveis de Mandaguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0458893-2
- Código do imóvel no INCRA
- 7150850025425
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 20,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Mandaguari é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 20,2 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 27691
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTR. VIT. ALEGRE, KM 05 LTS 79-B-REM, 79-B-REM 1, 2 E 3Mandaguari (PR)
- Última atualização na Receita
- 27/09/2026
ITR de referência
R$ 83,82 a R$ 569,84 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Mandaguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área20,8 ha → 20,1 ha
- 09/2026
NomeLOTE 79-B REMANESCENTE - MATRICULA 17001 → SÍTIO SÃO JOÃO
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Mandaguari com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SÍTIO ELITE 0,2 km
- CHACARA MANDAGUARI 0,3 km
- CHÁCARA SÃO JORGE 0,5 km
- SITIO IZOLINA 0,5 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 0,5 km
- CHÁCARA VITÓRIA 0,5 km
- SÍTIO TABATINGA 0,6 km
- CHÁCARA SIMOKADO 0,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Mandaguari
Imóveis ativos de Mandaguari logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO BEIRA RIO - MATRICULA 3221-7244-7245-7246 20,3 ha
- SITIO DOIS IRMAOS LOTE 73 20,2 ha
- SITIO SAO JOAO LOTE 89-B/E 20,1 ha
- SÍTIO SÃO JOSÉ - LOTE Nº 31-C 20,1 ha
- LOTE 96 REMANESCENTE 20,0 ha
- SITIO SAO MIGUEL LT 273 20,0 ha
- LOTE 18/42-43-A/19 (REMANESCENTE) 19,8 ha
- LOTE 214-B, 215-D GLEBA RIBEIRAO KELLER 19,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Mandaguari
Os 1.897 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Mandaguari
14 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de Mandaguari é 14 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.