Gleba Cachoeira
Imóvel rural em Guarapuava (PR) com 37,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0462590-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 37,5 ha
- módulos fiscais
- 2,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 32,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 72% dos 6.786 imóveis de Guarapuava, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (32,5 ha) é 13% menor que a área declarada no CAFIR (37,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0462590-0
- Código do imóvel no INCRA
- 7230290581223
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 37,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guarapuava é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 32,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 37.189
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- COLONIA CACHOEIRA - ENTRE RIOSGuarapuava (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 93,38 a R$ 1.285,88 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guarapuava, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guarapuava com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- GLEBA CACHOEIRA - MATRICULA 47274 0,4 km
- GLEBA CACHOEIRA - L 38-C FLORESTAL INCRA 723029007510-7 0,4 km
- GLEBA CACHOEIRA 0,5 km
- GLEBA CACHOEIRA LOTE - 21-B/RS INCRA 723029285978-4 0,7 km
- GLEBA CACHOEIRA 0,7 km
- GLEBA CACHOEIRA LOTE P2 0,9 km
- TERRENO FLORESTAL N 18-B 0,9 km
- LOTES 17 VI E 18 VI 0,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Guarapuava
Imóveis ativos de Guarapuava logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- MORRO GRANDE 38,0 ha
- SITIO PATRONAGUI MATR.10510 /12107 37,6 ha
- BANANAS 37,5 ha
- GLEBA JORDAOZINHO 37,5 ha
- MONTE ALVÃO - MAT 43991 37,4 ha
- IMÓVEL RIO DAS PEDRAS - M.45.766 37,4 ha
- SAO JOAO MARACUJA 37,3 ha
- FAZENDA TAGUÁ MT.8743 37,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Guarapuava
Os 6.786 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Guarapuava
137 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de Guarapuava é 18 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.