Fazenda Capim Gordura
Imóvel rural em Jaguariaíva (PR) com 150,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0469231-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 150,3 ha
- módulos fiscais
- 7,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 134,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 2.550 imóveis de Jaguariaíva, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (134,6 ha) é 10% menor que a área declarada no CAFIR (150,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0469231-4
- Código do imóvel no INCRA
- 7070230054448
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 150,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Jaguariaíva é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 134,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18.502
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO PESQUEIROBAIRRO DO PESQUEIROJaguariaíva (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 918,23 a R$ 4.337,67 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaguariaíva, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jaguariaíva com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO PESQUEIRO 0,9 km
- FAZENDA BOTA VERMELHA 0,9 km
- FAZENDA BARRA MANSA 1,1 km
- FAZENDA MANDINGA 1,9 km
- FAZENDA MONJOLINHO 2,8 km
- TAMANDUA PESQUEIRO 2,9 km
- PESQUEIRO 2,9 km
- SITIO LUIZ CARLOS 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Jaguariaíva
Imóveis ativos de Jaguariaíva logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CUNHA - MATRICULA 11481 155,0 ha
- FAZENDA RINCAO DA SERRA 154,6 ha
- FAZENDA FULNAHO IV 150,8 ha
- FAZENDA BARREIRO 150,8 ha
- FAZENDA SANTA LUZIA 148,5 ha
- FAZENDA BARRA MANSA. 148,0 ha
- FAZENDA SAO JOSE DA CAMPINA 147,9 ha
- FAZENDA MONTEIRO E VARZEA II 147,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Jaguariaíva
Os 2.550 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Jaguariaíva
64 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de Jaguariaíva é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.