Fazenda ?gua Comprida I
Imóvel rural em Tibagi (PR) com 512,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0469232-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 512,7 ha
- módulos fiscais
- 25,6 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.074,4 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 3.485 imóveis de Tibagi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.074,4 ha) é 110% maior que a área declarada no CAFIR (512,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0469232-2
- Código do imóvel no INCRA
- 7060510409831
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 512,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 25,6 (grande propriedade)O módulo fiscal de Tibagi é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.074,4 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12571
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA TRANSBRASILIANATibagi (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 15.058,44 a R$ 71.527,56 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tibagi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Tibagi com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DA TOCA 1,7 km
- FAZENDA BELA VISTA 3,1 km
- FAZENDA DA GUARDA 3,3 km
- CHACARA BOM JESUS - SIRMAT130-3879 3,8 km
- AGRI K2 3,8 km
- FAZENDA RETIRO 3,9 km
- FAZENDA BELA VISTA SãO LUIZ 3,9 km
- FAZENDA ESTIVA GLEBA - 3 3,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Tibagi
Imóveis ativos de Tibagi logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA VORA NOVO 518,2 ha
- FAZENDA CHARLOTE ILHAS 4 E 5 516,7 ha
- FAZENDA SAO PEDRO 513,6 ha
- FAZENDA CAPIVARI 513,1 ha
- FAZENDA FORTALEZA 509,3 ha
- FAZENDA LIMOEIRO I 506,0 ha
- FAZENDA CACHOEIRA 504,8 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA DOS REMÉDIOS 497,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Tibagi
Os 3.485 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Tibagi
67 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de Tibagi é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.