Fazenda Estrela
Imóvel rural em Caçador (SC) com 244,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0470100-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 244,4 ha
- módulos fiscais
- 13,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 26,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 2.872 imóveis de Caçador, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (26,5 ha) é 89% menor que a área declarada no CAFIR (244,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0470100-3
- Código do imóvel no INCRA
- 8140320233106
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 244,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 13,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Caçador é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 26,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4342
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LINHA CACHOEIRACaçador (SC)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 4.262,51 a R$ 14.208,36 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caçador, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Caçador com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CHACARA GUILHERME - 9394 E 14633 0,4 km
- CHACARA CACHOEIRINHA 0,7 km
- COLONIA SAO FRANCISCO 0,9 km
- FAZENDA CACHOEIRA 1,4 km
- MATRICULA 21073 2,5 km
- PA HERMINIO GONÇALVES DA SILVA 2,5 km
- FAZENDA SAO JOSE 2,5 km
- FAZENDA FLORESTA 2,9 km
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- FAZ REFLORESTAMENTO TAQUARA VERDE 251,8 ha
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- FAZENDA PERDIZINHAS 246,5 ha
- GRANJA SANTO ANTONIO 243,0 ha
- FAZENDA RIO PRETO 242,0 ha
- FAZENDA MARLENE 240,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.