Estancia Gouveia
Imóvel rural em Ibaiti (PR) com 1,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0473536-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1,8 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 2,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 2% dos 2.888 imóveis de Ibaiti, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2,8 ha) é 58% maior que a área declarada no CAFIR (1,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0473536-6
- Código do imóvel no INCRA
- 7110550025774
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Ibaiti é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2,8 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO BELA VISTABELA VISTAIbaiti (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 19,52 a R$ 46,47 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ibaiti, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ibaiti com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 0,7 km
- SÍTIO MINA VELHA 1,1 km
- CHACARA CAFEZAL 1,2 km
- ESTANCIA JG VI 1,4 km
- SITIO PACAS 1,5 km
- SITIO SAO JOAO - MAT. 22231 1,8 km
- SITIO SAO SEBASTIAO 1,9 km
- ESTÂNCIA JG II 2,1 km
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Imóveis ativos de Ibaiti logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CHACARA NOSSA SENHORA APARECIDA 1,8 ha
- SITIO RECREIO I 1,8 ha
- SITIO SAO JOSE 1,8 ha
- CHACARA SAO JOSE 1,8 ha
- SITIO RECANTO DA RAINHA 1,7 ha
- CHACARA NOSSA SENHORA APARECIDA 1,6 ha
- CHACARA NOSSA SENHORA APARECIDA 1,6 ha
- PEDRO MACHADO& GOMES LTDA -ME 1,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.