Fazenda Capão Grande
Imóvel rural em Tibagi (PR) com 207,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0473852-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 207,5 ha
- módulos fiscais
- 10,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 249,3 ha 8 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 3.485 imóveis de Tibagi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (249,3 ha) é 20% maior que a área declarada no CAFIR (207,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0473852-7
- Código do imóvel no INCRA
- 7060510270060
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 207,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 10,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Tibagi é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 249,3 ha em 8 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9489
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GUARTELATibagi (PR)
- Última atualização na Receita
- 11/04/2026
ITR de referência
R$ 4.062,97 a R$ 19.299,10 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tibagi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área249,6 ha → 207,5 ha
- 05/2026
NomeFAZENDA CAPAO GRANDE GFG → FAZENDA CAPÃO GRANDE
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- FAZENDA GUARTELA 2,9 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.