Sítio Batista
Imóvel rural em Mandaguari (PR) com 18,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0474484-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 18,9 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 57,5 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 71% dos 1.897 imóveis de Mandaguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (57,5 ha) é 204% maior que a área declarada no CAFIR (18,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0474484-5
- Código do imóvel no INCRA
- 7150850089580
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 18,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Mandaguari é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 57,5 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 27593
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST. V. S. PEDRO,KM 13- LTS 190-B/190-B-1/190-B-2 E 40-AMandaguari (PR)
- Última atualização na Receita
- 24/07/2025
ITR de referência
R$ 78,81 a R$ 535,81 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Mandaguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Mandaguari com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SANTO ANTONIO LT 36 0,2 km
- LOTE N 36 A E 36 B 0,3 km
- LOTE DE TERRAS SOB N° 35-A 0,3 km
- AGROPECUÁRIA BORTOLLOT I - I I 0,5 km
- SIT. TOBOGAN II E III LTS 33,34/35 0,7 km
- AGROPECUARIA BORTOLLOTI - I I I 1,0 km
- SITIO SAO JOSE LOTE 190-K, 190-A-1 1,2 km
- AGROPECUARIA BORTOLLOTI -V 1,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Mandaguari
Imóveis ativos de Mandaguari logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SANTA ROSA 19,3 ha
- SITIO SANTA ROSA 19,2 ha
- AGROPECUARIA KARIOCA I 19,0 ha
- SITIO CARIJÓ 18,9 ha
- SITIO N. SRA APARECIDA - LT 86-B-1 18,8 ha
- LOTE 62-2 GLEBA RIB. ALEGRE 18,7 ha
- NOSSA SENHORA DA APARECIDA 18,7 ha
- AGROPECUÁRIA SANTA RITA DE CASSIA 18,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Mandaguari
Os 1.897 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Mandaguari
14 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de Mandaguari é 14 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.