Fazenda Dois Pinheiros
Imóvel rural em Pinhão (PR) com 450,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0475697-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 450,0 ha
- módulos fiscais
- 22,5 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 512,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 5.253 imóveis de Pinhão, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (512,4 ha) é 14% maior que a área declarada no CAFIR (450,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0475697-5
- Código do imóvel no INCRA
- 7230530148182
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 450,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 22,5 (grande propriedade)O módulo fiscal de Pinhão é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 512,4 ha em 2 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE PEDRO LUSTOSAPinhão (PR)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 2.610,00 a R$ 34.650,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pinhão, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pinhão com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SAO PEDRO 0,6 km
- FAZENDA SAO PEDRO OU DOIS PINHEIRO 0,9 km
- SOBRADO DOIS PINHEIROS SAO PEDRO 1,0 km
- FAZENDA SOBRADO - MAT 7707 1,6 km
- SAO PEDRO DOIS PINHEIROS-MAT. 9435 2,0 km
- DOIS PINHEIROS 2,1 km
- FAZENDA SOBRADO VELHO M 8488 E8629 2,3 km
- FAZENDA SOBRADO 3,0 km
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Imóveis ativos de Pinhão logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA GUARANI CACHOEIRA 490,4 ha
- BOM RETIRO REG R01 1379 E 02/25 484,9 ha
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- ARROIO BONITO 461,2 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 447,7 ha
- FAXINAL DOS SILVERIOS 446,2 ha
- IMOVEL BOM RETIRO - MATR. 1331-REG.IMOVEIS DE PINHAO 445,6 ha
- FAXINAL DOS FERREIRAS OU POCO GRAN 436,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.