Sitio Bela Vista
Imóvel rural em Castro (PR) com 93,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0477157-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 93,6 ha
- módulos fiscais
- 5,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 32,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 7.099 imóveis de Castro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (32,0 ha) é 66% menor que a área declarada no CAFIR (93,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0477157-5
- Código do imóvel no INCRA
- 7060190160392
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 93,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Castro é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 32,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 20294
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CERRADO DO GUARAREMACastro (PR)
- Última atualização na Receita
- 15/08/2025
ITR de referência
R$ 783,97 a R$ 2.613,22 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Castro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Castro com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CHACARA DO CERRO LOTE 14 0,7 km
- CHÁCARA SANTO APARECIDO 1,0 km
- CHÁCARA ARGENOR - MAT. 6250 1,3 km
- CHACARA ARGENOR MAT 6302 1,4 km
- CHACARA BELA VISTA 1,5 km
- SITIO GUARAREMA 1,6 km
- CHACARA NOSSA SENHORA DAS GRACAS 1,7 km
- SITIO CERRADO GUARAREMA 1,7 km
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- FAZENDA INVERNADA 94,2 ha
- FAZENDA ARROINHO 94,1 ha
- SAO LOURENCO 94,0 ha
- SITIO RIO MANSO 93,7 ha
- FAZENDA SANTA RITA 93,4 ha
- FAZ SAO LOURENÇO 93,4 ha
- SITIO CERCADINHO 93,2 ha
- CHACARA DA ILHA 93,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.