Sítio São Nicolau (mat 972)
Imóvel rural em Guarapuava (PR) com 24,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0477434-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 24,1 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 17,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 61% dos 6.786 imóveis de Guarapuava, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (17,5 ha) é 27% menor que a área declarada no CAFIR (24,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0477434-5
- Código do imóvel no INCRA
- 7230290636575
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 24,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guarapuava é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 17,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 972
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MORRO ALTOU OU RIO DAS MORTESGuarapuava (PR)
- Última atualização na Receita
- 30/10/2025
ITR de referência
R$ 60,01 a R$ 826,39 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guarapuava, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.