Gleba Cachoeira
Imóvel rural em Guarapuava (PR) com 110,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0479932-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 110,1 ha
- módulos fiscais
- 6,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 196,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 6.786 imóveis de Guarapuava, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (196,2 ha) é 78% maior que a área declarada no CAFIR (110,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0479932-1
- Código do imóvel no INCRA
- 7230290242100
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 110,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Guarapuava é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 196,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 46.042
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- COLONIA CACHOEIRAENTRE RIOSGuarapuava (PR)
- Última atualização na Receita
- 17/03/2026
ITR de referência
R$ 639,68 a R$ 8.809,10 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guarapuava, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área76,3 ha → 110,1 ha
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Imóveis ativos de Guarapuava com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- GLEBA CACHOEIRA 0,4 km
- GLEBA CACHOEIRA - MATRICULA 39.253 0,6 km
- GLEBA VITORIA LOTE 7A 7B 7C 0,9 km
- GLEBA VITORIA 0,9 km
- GLEBA CACHOEIRA 1,0 km
- GLEBA CACHOEIRA LOTES 65A1 E 65B1 1,0 km
- GLEBA CACHOEIRA (M 39419 E 39420) 1,1 km
- GLEBA VITORIA - MAT. 43070 E 43071 1,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.