Lotes Rurais 520-a, 521-parte e
Imóvel rural em Guaíra (PR) com 25,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0485096-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 25,3 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 22,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 78% dos 2.306 imóveis de Guaíra, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (22,5 ha) é 11% menor que a área declarada no CAFIR (25,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0485096-3
- Código do imóvel no INCRA
- 7210930078115
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 25,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaíra é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 22,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1159
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 520-B - GLEBA 2 CML - CRUZEIRINHOGuaíra (PR)
- Última atualização na Receita
- 23/08/2025
ITR de referência
R$ 83,34 a R$ 614,11 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaíra, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaíra com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LOTES RURAIS 521-A, 522 E 523 0,3 km
- LOTE RURAL 518 0,3 km
- LOTE RURAL 516-PARTE 0,5 km
- LOTES RURAIS 515 E 516-REM E 517 0,7 km
- L.RS N 524, 524-A E 525, 526 0,7 km
- LOTES RURAIS 512-A, 513 E 514 0,9 km
- LOTES RURAIS 510-A, 511 E 512 1,1 km
- LOTE RURAL 538 REMANESCENTE 1,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Guaíra
Imóveis ativos de Guaíra logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- LR 40-A, GLEBA 4, COLONIA C 25,4 ha
- LOTES RURAIS 1232, 1233-REM 4ªGL 25,4 ha
- LOTE RURAL N 40-REMANESCENTE 25,3 ha
- LOTES 1170A 1171A E 1170B 4A GLEBA 25,3 ha
- LR 236 237 E 238, GL 02 25,2 ha
- LOTES 64-A-1 E 64-B-1 GL. 04 CCSM 25,1 ha
- LOTES RURAIS 32, 96 E 97 25,1 ha
- LOTE RURAL 86 E 87 1ª GL - CML 25,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.