Imovel Tiriva B
Imóvel rural em Chopinzinho (PR) com 22,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0488413-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 22,2 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 49,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 72% dos 3.829 imóveis de Chopinzinho, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (49,0 ha) é 121% maior que a área declarada no CAFIR (22,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0488413-2
- Código do imóvel no INCRA
- 7220490011981
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 22,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Chopinzinho é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 49,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22554
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOCALIDADE DO BUGREChopinzinho (PR)
- Última atualização na Receita
- 21/07/2026
ITR de referência
R$ 67,87 a R$ 352,07 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chopinzinho, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área72,9 ha → 22,2 ha
- 08/2026
NomeFRAÇÃO 18 E 19 FAZ BUGRE E TIRIVA → IMOVEL TIRIVA B
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Chopinzinho com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FRAÇÃO 17 FAZENDA BUGRE 0,7 km
- AREA DE CULTURA - MATRICULA 19552 0,8 km
- FAZENDA BUGRE 1,0 km
- SEM DENOMINACAO 1,4 km
- LOTE 19 IMOVEL BUGRE 1,5 km
- FRACAO 38 FAZENDA BUGRE 1,6 km
- FRACAO 39 FAZENDA BUGRE 1,6 km
- PARTE FRACAO 40 E FRACAO 41-A 1,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Chopinzinho
Imóveis ativos de Chopinzinho logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- LOTE 95, GL 19, IMO CHOPINZINHO - MAT 5.229 22,2 ha
- LT 39 GLEBA 19 CHOPINZINHO 22,2 ha
- LT 01 GL 19 LT 42 GL 18 IM CHOPINZ 22,2 ha
- PT LOTE 61, GLEBA 02, COLONIA MIRIM - MAT 3.530 22,2 ha
- LTS 45 E 46 GL 16 E PT LT 46 GL 19 IM CHOPINZINHO 22,1 ha
- PT LT 95 GL 1 PT COL PASSO DO SOL 22,1 ha
- MARIA ANGELA ZANETTI ROOS - LOTE 3 GL 17 IMOVEL CHOPINZ 22,1 ha
- LT 25 GL 01 COLONIA MIRIM 22,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Chopinzinho
Os 3.829 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Chopinzinho
52 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de Chopinzinho é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.