"fazenda Bela Vista"
Imóvel rural em Lages (SC) com 17,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0500347-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 17,2 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 586,6 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 45% dos 4.736 imóveis de Lages, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (586,6 ha) é 3.310% maior que a área declarada no CAFIR (17,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0500347-4
- Código do imóvel no INCRA
- 8120480014736
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 17,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Lages é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 586,6 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 16.162
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BELA VISTALages (SC)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 68,43 a R$ 254,90 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Lages, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Lages com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA COXILHA RICA 7,5 km
- FAZENDA INVERNADA SUCATAS CORAL 8,1 km
- FAZENDA NEGREIROS - KBT 8,7 km
- PASSO DO NEGREIRO 9,6 km
- INVERNADA DA CADEIA 9,8 km
- FAZENDA DO NEGREIRO 10,7 km
- FAZENDA DA CADEIA 11,1 km
- FAZENDA SAO SEBASTIAO 11,1 km
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Imóveis ativos de Lages logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SANTA CATARINA 17,2 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 17,2 ha
- FAZENDA DOS MARCONDES 17,2 ha
- FAZENDA TRIBUTO MTCR 34215 17,2 ha
- SITIO SEBASTIAO 17,1 ha
- FAZENDA LIMOEIRO 17,1 ha
- RANCHO MANAGER MELDRUM MATRICULA 31073 17,1 ha
- FAZENDA DO PALANQUE 17,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.